要把老百姓的住房當(dāng)成頭號工程，確保國際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、健康發(fā)展,，確保老百姓在此過程中享受更多實(shí)惠。地價(jià)越高,、房價(jià)越高，并非好事,，最終都會轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，弄不好就是泡沫,，海南再也不能陷入這個泥潭了
隨著前不久《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》正式發(fā)布，海南國際旅游島建設(shè)世人矚目,，隨之也帶來海南的房價(jià)一路飆升,，由此引發(fā)了人們對海南房地產(chǎn)發(fā)展的各種質(zhì)疑和猜測,。盡管從目前形勢看海南不會再出現(xiàn)1992,、1993年的房地產(chǎn)泡沫,，但這一現(xiàn)象已經(jīng)引起了海南省委省政府的高度警惕,。
實(shí)施國際旅游島建設(shè)是國家戰(zhàn)略,，目的也就是為了擴(kuò)大我國的對外開放，為了更好地保護(hù)好海南的生態(tài)環(huán)境,，為了強(qiáng)島富民,。這不能含糊,。面對這種情況,，我們省委,、省政府的態(tài)度是：堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀,，保持冷靜頭腦，確保國際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn),、健康發(fā)展,，確保老百姓在國際旅游島建設(shè)中能夠享受到更多的實(shí)惠。
首先,，海南將加快解決好本省居民的住房問題,，這是當(dāng)前海南的頭號工程,。要通過一系列措施，包括加快建設(shè)廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村危房改造,、農(nóng)墾和林場的棚戶區(qū)改造,、少數(shù)民族地區(qū)的茅草房改造等，在兩到三年內(nèi),，大幅度提高海南中低收入群體的住房標(biāo)準(zhǔn)和住房水平,。各市縣要從土地收益金和財(cái)政收入增加的部分中拿出過半的資金來解決保障性住房問題，給老百姓有個交待,。要通過國際旅游島建設(shè)的有力推動,，把寶島建設(shè)得更好，把海南老百姓搞富起來,。
其次,，針對目前海南房地產(chǎn)開發(fā)商推波助瀾、捂盤惜售,、坐地漲價(jià)等不良勢頭,，我們一是要搞好房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，嚴(yán)格按規(guī)劃辦事,；二是要控制好供地的數(shù)量,；三是要控制好房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的節(jié)奏與進(jìn)度，不能一哄而上,，在控制節(jié)奏的基礎(chǔ)上提高房地產(chǎn)的品位,；四是要對房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行政府調(diào)控，從而保持有序,、健康發(fā)展,。
我在這里再次強(qiáng)調(diào)：開發(fā)商的推波助瀾、捂盤惜售等問題要引起海南各市縣高度重視,。在發(fā)展苗頭不對的時(shí)候,，各市縣政府有責(zé)任對當(dāng)?shù)亻_發(fā)商進(jìn)行訓(xùn)誡談話，甚至可以采取經(jīng)濟(jì)上,、行政上的措施來進(jìn)行調(diào)控,。市縣官員應(yīng)該認(rèn)識到，地價(jià)越高,、房價(jià)越高,，并不是好事，最終都會轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上,，弄得不好就是泡沫,。海南再也不能陷入這個泥潭，再也不能走這個路子了。
——海南省委書記衛(wèi)留成近日在海南省委五屆六次全會上說
本報(bào)記者 馬應(yīng)珊 陳偉光 羅昌愛整理
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