久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

既不經濟又不適用

唐鈞認為,，隨著各地經濟適用房建設規(guī)模加大，不少地區(qū)紛紛出現(xiàn)苦等經適房多年的老百姓無奈棄購經適房的“奇怪”現(xiàn)象,，這一現(xiàn)象成為經適房被詬病的另一大主因,。

一方面是不符合條件的申購者頻頻買走經適房，另一方面,，不少老百姓在辛辛苦苦搖中經適房后,，卻不得無奈地放棄選房資格。集中建設的經濟適用房位置偏僻,、生活配套條件差使得不少購房者忍痛棄購,。山東省日照市早年規(guī)劃建設的700套經適房，因為這一原因4年的時間也未能售完,。國家規(guī)定的經適房面積小,、戶型差是造成棄購的另一大主因。據(jù)呼和浩特市房產局住房保障中心主任張曉敏介紹,，截至2008年底,，呼市32%的經濟適用房處于空置狀態(tài)，這其中80%是60平方米左右的小戶型,。

此外,，經適房難以申請到貸款也導致了部分百姓棄購,，這一點在西部地區(qū)尤其突出。張曉敏說：“根據(jù)呼和浩特市政府的規(guī)定,，購買經適房的住戶戶均月收入必須在930元以下,，但銀行部門要求申請按揭貸款的戶均月收入超過2000元，這就出現(xiàn)了符合購買經適房條件的人申請不到貸款,、能夠申請到貸款的人又不符合經適房購買條件的兩難選擇,。”內蒙古鄂爾多斯市這一情況也十分突出,。

中南財經政法大學葉青教授在接受記者采訪時表示,，這在很大程度上是因為建廉租房政府負擔的成本高，不僅要劃撥土地,、承擔建設費用,，從建設到分配再到再分配，政府還要承擔極大的管理成本,，而經適房政府只需要出讓部分土地收益,。經適房之所以建得偏遠，也與政府這種成本考量思維不無關系,。