工地門(mén)口貼有：“工地停工 閑人免進(jìn)”告示

記者調(diào)查：工地現(xiàn)場(chǎng)冷冷清清

3月18日下午,，記者走進(jìn)該樓盤(pán)銷(xiāo)售中心,，發(fā)現(xiàn)整個(gè)接待中心大廳顯得冷冷清清,，只有一位前臺(tái)接待人員,。該名銷(xiāo)售人員介紹說(shuō)：“北區(qū)商品房預(yù)計(jì)在今年六,、七月份會(huì)交房,，可以放心購(gòu)買(mǎi),?！钡?dāng)記者詢(xún)問(wèn)為何前期商品房會(huì)延期交房,，該如何處理時(shí),，這名銷(xiāo)售人員回避了記者的問(wèn)題。記者隨后在工地上看到,，整個(gè)工地建設(shè)情況與業(yè)主反映一致,，北區(qū)樓盤(pán)主體工程已完成，綠化,、電梯,、道路等工程有待進(jìn)一步施工。記者在工地上轉(zhuǎn)了一圈,，未發(fā)現(xiàn)有人施工,，整個(gè)工地同樣顯得冷冷清清。

開(kāi)發(fā)商：根據(jù)合同約定 主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任

究竟是什么原因使得房屋不能如期交房呢,，記者以購(gòu)房者身份致電“東湖一品”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商福建中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,，一位銷(xiāo)售人員表示，目前房子仍在正常銷(xiāo)售中,。當(dāng)記者表明身份后,，一位蘇姓銷(xiāo)售經(jīng)理向記者表示，“東湖一品”工程確實(shí)出現(xiàn)了未能按照合約及時(shí)交房的狀況,，但他們會(huì)按照之前合同約定賠償業(yè)主們的損失,，目前工程依然在施工當(dāng)中，預(yù)計(jì)四,、五號(hào)樓在今年四月份交付使用,，北區(qū)其它樓盤(pán)在今年12月28日左右交付業(yè)主。至于南區(qū)樓盤(pán),，這位負(fù)責(zé)人表示,，他們?cè)谑锌h兩級(jí)小組的監(jiān)督協(xié)調(diào)下，商量解決策略,。他還特別表示，業(yè)主們也成立了業(yè)主監(jiān)督小組,，他們也有每周向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)展情況,。

部門(mén)：目前正對(duì)開(kāi)發(fā)商,、建筑商進(jìn)行資金審計(jì)

廣大業(yè)主們擔(dān)心房屋成“爛尾”，開(kāi)發(fā)商卻信誓旦旦表示很快就會(huì)交房,，那具體情況如何呢,？記者致電寧德市東僑區(qū)成立的監(jiān)督小組成員單位東僑區(qū)房管局，工作人員表示,，該房地產(chǎn)公司并不在該轄區(qū)注冊(cè)登記,，不了解情況。記者又致電另一監(jiān)督小組成員單位東僑區(qū)建設(shè)局,，相關(guān)工作人員表示,，此事由寧德市住建局為主進(jìn)行協(xié)調(diào)監(jiān)督。但記者多次撥打?qū)幍率凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人電話(huà),，均無(wú)人接聽(tīng),。在記者發(fā)稿前，業(yè)主詹先生發(fā)來(lái)最新消息說(shuō),，寧德市協(xié)調(diào)小組已向廣大業(yè)主反饋,，一周前，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商和建筑商進(jìn)行資金審計(jì),，接下來(lái),，協(xié)調(diào)監(jiān)督小組會(huì)進(jìn)一步加大監(jiān)督力度，促使問(wèn)題得到盡快解決,。

律師：業(yè)主可依法通過(guò)法律途徑解決

對(duì)于業(yè)主們的訴求,，北京大成律師事務(wù)所（福州）律師魏太清表示，從法律層面來(lái)說(shuō),，業(yè)主可以向法院提起賠償訴訟請(qǐng)求,，另外可請(qǐng)求政府部門(mén)進(jìn)行行政干預(yù)，通過(guò)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,、限期自行處置,、強(qiáng)制性代理處置、托管續(xù)建,、引入新開(kāi)發(fā)商,、融資盤(pán)活等方式處理此事。