福州新聞網(wǎng)11月22日訊（福州日報(bào)記者 祁正華）昨日,，市住房保障和房產(chǎn)管理局對出現(xiàn)違規(guī)銷售行為的福州利騰暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、福建盛創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行通報(bào)。

經(jīng)調(diào)查，福州利騰暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“陽光檀悅”項(xiàng)目于今年9月7日取得預(yù)售許可證,，在銷售活動(dòng)中向107名購房者收取購房定金,。我市實(shí)施商品住宅限購政策后,，因限購原因不能購房的客戶有60名，該公司未及時(shí)將購房定金退還客戶,，引發(fā)群眾投訴。

福建盛創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“三盛濱江國際”項(xiàng)目1#,、2#樓于2015年1月取得預(yù)售許可證,，在銷售活動(dòng)中，該公司開展“存1.5萬抵5萬”活動(dòng),，收取30名購房者的資金共45萬元,。同時(shí)，該公司對項(xiàng)目中未取得預(yù)售許可證的樓棟進(jìn)行蓄客,，要求客戶提供個(gè)人名下10萬元銀行存款證明，涉及5戶50萬元,。此行為損害了購房者利益,，造成不良社會(huì)影響。

為規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為,，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，市房管局責(zé)令利騰暉公司以律師函加掛號(hào)信形式通知尚未退定的客戶,，10日內(nèi)前往售樓部辦理退還手續(xù),，并舉一反三，做到類似因限購原因無法購房的客戶的定金應(yīng)退盡退,；責(zé)令盛創(chuàng)公司退還30名購房者的購房資金并停止“存1.5萬抵5萬”活動(dòng),，糾正蓄客過程中要求提供個(gè)人名下10萬元銀行存款證明行為。同時(shí),，決定對兩家公司在全行業(yè)通報(bào)批評,，予以曝光，并記入企業(yè)信用檔案,。