福州新聞網(wǎng)11月22日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 祁正華）昨日,，市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)出現(xiàn)違規(guī)銷(xiāo)售行為的福州利騰暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福建盛創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行通報(bào),。

經(jīng)調(diào)查,，福州利騰暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“陽(yáng)光檀悅”項(xiàng)目于今年9月7日取得預(yù)售許可證，在銷(xiāo)售活動(dòng)中向107名購(gòu)房者收取購(gòu)房定金,。我市實(shí)施商品住宅限購(gòu)政策后,，因限購(gòu)原因不能購(gòu)房的客戶(hù)有60名，該公司未及時(shí)將購(gòu)房定金退還客戶(hù),，引發(fā)群眾投訴,。

福建盛創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“三盛濱江國(guó)際”項(xiàng)目1#、2#樓于2015年1月取得預(yù)售許可證,，在銷(xiāo)售活動(dòng)中,，該公司開(kāi)展“存1.5萬(wàn)抵5萬(wàn)”活動(dòng)，收取30名購(gòu)房者的資金共45萬(wàn)元,。同時(shí),，該公司對(duì)項(xiàng)目中未取得預(yù)售許可證的樓棟進(jìn)行蓄客,，要求客戶(hù)提供個(gè)人名下10萬(wàn)元銀行存款證明，涉及5戶(hù)50萬(wàn)元,。此行為損害了購(gòu)房者利益,，造成不良社會(huì)影響。

為規(guī)范我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售行為,，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，市房管局責(zé)令利騰暉公司以律師函加掛號(hào)信形式通知尚未退定的客戶(hù),，10日內(nèi)前往售樓部辦理退還手續(xù),，并舉一反三，做到類(lèi)似因限購(gòu)原因無(wú)法購(gòu)房的客戶(hù)的定金應(yīng)退盡退,；責(zé)令盛創(chuàng)公司退還30名購(gòu)房者的購(gòu)房資金并停止“存1.5萬(wàn)抵5萬(wàn)”活動(dòng),，糾正蓄客過(guò)程中要求提供個(gè)人名下10萬(wàn)元銀行存款證明行為。同時(shí),，決定對(duì)兩家公司在全行業(yè)通報(bào)批評(píng),，予以曝光,，并記入企業(yè)信用檔案,。