另一方面,，因油價重挫并觸及6年低位,，加之俄羅斯信用評級遭標(biāo)普下調(diào)至垃圾級,，十年來首次低于投資級。

盧布日內(nèi)再現(xiàn)崩跌一幕,，盤中跌幅接近7%，并收于創(chuàng)紀(jì)錄的最弱水平,。對房地產(chǎn)利空不大,，房價今年最復(fù)蘇上漲。

一方面是外逃資金投資標(biāo)的其實并不多,，除了美國,，很難找到比中國內(nèi)地市場更好的標(biāo)的。另一方面是而限購措施早已把外資擋在內(nèi)地房地產(chǎn)投資門外,，人民幣貶值導(dǎo)致外資撤退在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)表現(xiàn)得并不明顯,。

去年12月房地產(chǎn)投資的數(shù)據(jù)歷史上首現(xiàn)負增長，房地產(chǎn)最好的時代已結(jié)束,，長期來說,，房地產(chǎn)業(yè)利潤下行的長周期是不變的，但會有一些小周期的回暖,，2015年房價上漲概率很大,，同時去存貨的效應(yīng)會比較明顯，春節(jié)后,，隨著政府刺激政策出臺,，房地產(chǎn)投資放緩的情勢可能會有所緩和。

2014年年底,，標(biāo)桿房企再次進入土地市場,，從去年11月開始，標(biāo)桿房企連續(xù)3個月拿地突破300億元,，在2015年1月份截至1月28日,，房企拿地就已超340億元，入市積極性明顯增高,。

2014年,，人民幣銀行間即期匯率以年度貶值2.5%收官，這也就意味著,，若一個內(nèi)地房企在去年年初發(fā)了融資利率為10%的美元債,，目前其融資利率已達12.5%。往年已經(jīng)發(fā)了高額美元債的房企將面臨融資利率上升的窘境,。