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4,、國(guó)土官員腐敗緣于權(quán)力過大和濫用

為什么國(guó)土系統(tǒng)官員容易發(fā)生腐敗案,？中央治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任、監(jiān)察部執(zhí)法監(jiān)察室主任傅奎5月20日在新聞發(fā)布會(huì)上說：“從根本上講,，都是權(quán)力過于集中而得不到有效的制約,。”在他看來,，主要有三個(gè)原因：一是土地和礦產(chǎn)資源是稀缺資源,，社會(huì)的供需關(guān)系非常緊張，一些利益主體總想從中獲得一杯羹,，所以“權(quán)力尋租”的空間比較大,。二是國(guó)土部門是集行政審批權(quán)和行政執(zhí)法權(quán)于一身的，有的部位監(jiān)督制約機(jī)制和管理制度沒跟上,。三是個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)不起權(quán)力,、金錢、美色的考驗(yàn),。

傅奎的這一觀點(diǎn)引起了專家和辦案檢察官的共鳴,。負(fù)責(zé)查辦王海風(fēng)案的安徽省蚌埠市檢察院檢察官說：“國(guó)土資源部門掌握著國(guó)有土地的分配權(quán)，雖然在出讓土地時(shí)需要經(jīng)過招投標(biāo)等環(huán)節(jié),，在一定程度上體現(xiàn)了公正,、公開的原則，但在具體操作過程中，有些官員往往容易受利益驅(qū)使,，進(jìn)行暗箱操作,。”

柏維春教授對(duì)記者說：“土地部門擁有‘點(diǎn)土成金’的‘法術(shù)’,，這種法術(shù)之所以能夠奏效,，是因?yàn)楸澈笥袡?quán)力的支撐。現(xiàn)實(shí)情況是,，土地供給權(quán)由政府壟斷,，政府權(quán)力由國(guó)土、規(guī)劃部門壟斷,，部門權(quán)力又由主要官員壟斷，這種壟斷的權(quán)力既不透明,，也不受監(jiān)督,。在這種情況下，不僅是‘土’,，任何公共資源都可化‘金’,。”他進(jìn)一步指出,，土地作為公共資源,，吸引地方政府(部門)及其官員壟斷而不放其手的原因，不僅是可以得到“租金”,。通過土地出讓,，還可以招商引資發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，可以規(guī)劃城市改變市容,，可以發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)GDP,，賣地還可以增加財(cái)政。這些方面都是維持和晉升官位的政績(jī)標(biāo)示,。

“一塊土地的背后,，往往交織著各種權(quán)力的拉動(dòng)和平衡，權(quán)力干涉多,，監(jiān)督環(huán)節(jié)往往形同虛設(shè),。”江西師范大學(xué)政法學(xué)院法律系主任顏三忠從法律角度進(jìn)行了分析,，他認(rèn)為,，現(xiàn)行土地管理法規(guī)中，對(duì)土地征用的條件,、征用租用土地的價(jià)格,、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等僅作了原則性的規(guī)定，有些實(shí)施細(xì)則也不夠詳盡完備。如在處理具體的土地事務(wù)中,，各級(jí)政府對(duì)土地有很大的出讓權(quán),、定價(jià)權(quán)，有關(guān)的決策人員,、經(jīng)辦人員擁有很大的自主決定權(quán),，這就給公共權(quán)力尋租留下了余地。

國(guó)土系統(tǒng)有關(guān)人士的觀點(diǎn)印證了專家們的分析,。據(jù)媒體報(bào)道,，石家莊市國(guó)土資源局一位不愿透露姓名的工作人員說，各地國(guó)土部門獨(dú)攬賣地權(quán),，一手握著“指標(biāo)”,，一手連著開發(fā)商，大量交易缺乏透明度,。如果缺乏行之有效的監(jiān)督機(jī)制,，最終難免埋下尋租的種子。