東南網(wǎng)5月15日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員楊長平/文陶小莫/漫畫）結(jié)婚期間買地,，地價大漲賺了錢,；離婚之后,，前夫能不能分一杯羹,？哪些情況下，投資收益屬于夫妻共同財產(chǎn),？
近日,，思明區(qū)法院受理了一起因投資收益引發(fā)的“爭奪戰(zhàn)”,。這對夫妻,，戀愛不滿3個月就閃婚，結(jié)婚5年多后離婚,，其間,，妻子投資500萬元買地,，結(jié)果地價大漲賺了幾百萬元。
最終,，法院一審判決認定,，妻子買地的收益屬婚內(nèi)投資收益，算是夫妻共同財產(chǎn),。不過,，因女方不服一審判決提出上訴，目前案件進入了二審,。
事件：500萬元買地,，投資收益咋分？
小張和小雪同齡,，今年都39歲,，都是思明區(qū)人。2009年10月,，他們二人在認識不到三個月后就迅速登記結(jié)婚,。
據(jù)小張起訴稱，婚后兩個人商量決定做點投資,，于是與人合伙一起出資1050萬元共同競買位于廣西桂林某縣的地塊,，取得《國有土地使用證》。
根據(jù)合同顯示,，小雪出資500萬元,。小張說，出資一年多后,，小雪沒有征求他的意見,，就和另外兩個合伙人簽了協(xié)議，將她在買地時所占的份額以1250萬元的價格轉(zhuǎn)讓出去了,。
2014年3月,，因夫妻感情不和，小雪決定離婚,，并向法院起訴,。當時，小張也同意離婚,，但他提出,，轉(zhuǎn)讓土地的收益應(yīng)該夫妻平分。
對此,，小雪不同意,。她說，雖然當時她參與出資競買，但是,，實際上這筆投資與他們夫妻兩人沒有關(guān)系,，是小雪的澳門籍老板為了方便，以小雪的名義投資,?！拔覜]有出過一分錢，投資收益也不歸我,，因此這筆投資收益并非夫妻共同財產(chǎn),。”
第一場官司,，經(jīng)過兩級法院的審理,，中級人民法院作出裁定，準予兩人解除婚姻關(guān)系,。不過,，因投資一事涉及案外人，案外人沒有出庭作證,，法院認為應(yīng)當另案處理,。
離婚之后，近日小張再次起訴,。他第二次起訴,，不僅狀告小雪，還把小雪的老板老王作為案件的第三人,。這一次,，小張的訴求仍是要分割這筆土地轉(zhuǎn)讓的收益金。
小張是廈門一家單位的職工,，每個月工資僅6000多元,，而小雪在一家投資公司就職。據(jù)小雪說,，投資買地時,，夫妻二人剛結(jié)婚一個多月時間，按照夫妻二人的月收入,，根本不可能有經(jīng)濟能力投資幾百萬元,。“幾百萬元投資,，靠我們夫妻的經(jīng)濟能力實屬天方夜譚,！即便是空手套白狼也沒有這么容易吧？”小雪說,，事實上投資買地是別人的錢,，她只是代為持股。
但是，前夫小張卻反駁說：“我雖然沒有經(jīng)濟能力,，但我可以去民間借貸來投資?！?/p>
小雪的老板老王作證說,，因為他是澳門籍，為了避免手續(xù)復(fù)雜,，他委托小雪在該投資項目中代為持股,，但他才是實際投資人。
庭審期間,，小張?zhí)岢?，當時小雪是向老王借錢做投資，雙方是借貸關(guān)系,，而不是委托代為投資,。另外，他還提交了之前與小雪在QQ上聊天的內(nèi)容和通話的錄音作為證據(jù),。
根據(jù)這段夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的錄音記錄,，小雪說:“老天趕緊保佑我們那項目賣掉，要不每天愁這錢,?！绷硗猓瑑扇穗娫捝陶勲x婚時,，小雪還說：“這個項目還有對外負債,，你如果覺得這屬于婚內(nèi)財產(chǎn)的話，我是跟老板借的,，也付老板利息了,，現(xiàn)在還有沒還清的負債?！?/p>
小張認為,，錄音當中妻子的這些話，足以說明這個項目不是借妻子之名投資,，而是妻子借錢投資,。
一審：婚內(nèi)投資收益，屬夫妻共同財產(chǎn)
近日,，思明區(qū)法院作出一審判決,，認為被告小雪持有股份的轉(zhuǎn)讓收益款也是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。
思明區(qū)法院審理認為,，雙方對小雪是代持股份還是借貸投資各執(zhí)一詞,。而根據(jù)查明事實，本案訟爭的項目及其相應(yīng)地塊，其《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,、《國有土地使用證》等不動產(chǎn)登記證明上所載的權(quán)利人均為被告小雪以及案外人,。另外，根據(jù)現(xiàn)有證據(jù),，尤其是小雪與小張的QQ聊天記錄和通話錄音,，可以證明小張的說法與客觀事實更吻合。因此,，法院認為小雪在投資地塊中所占有的股份是夫妻雙方的共同財產(chǎn),。
鑒于小張僅訴求確認轉(zhuǎn)讓收益款系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，所以法院一審判決予以支持,。不過,，一審判決也指出，如果要對這筆收益進行分割,，應(yīng)在明確小雪為了投資所負債務(wù)的總額后,，扣除夫妻共同負債，所余部分才能作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割,。在分割時,，應(yīng)考慮雙方所作的貢獻等客觀因素，予以公平分配,。
專家說法
“3問”夫妻共同財產(chǎn)
1問：結(jié)婚期間買地,，升值了怎么分？
廈門大學(xué)法學(xué)院黃健雄教授：結(jié)婚期間,，若是用雙方共同的財產(chǎn)購買土地,，后來土地升值了，那么土地升值所帶來的投資收益一定屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚時,，另一方有權(quán)要求分割。
若是一方用個人財產(chǎn)購買的土地,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間因市場行情變化土地自然增值了,，由于這些財產(chǎn)本身僅是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個人所有之財產(chǎn),，拋售后的增值是基于原物交換價值的上升所致,，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。所以,，離婚時這部分財產(chǎn)就不屬于夫妻共同財產(chǎn),，另一方無權(quán)要求分割。
2問：哪些情況,，投資收益夫妻共有,？
黃健雄：共同的財產(chǎn)所獲得投資收益,，肯定屬于夫妻共同財產(chǎn)。個人財產(chǎn)取得的投資收益,，要看投資收益是否基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生的,。
在下列兩種情況下，投資收益屬于夫妻共同財產(chǎn)：一是當事人以個人財產(chǎn)投資于公司,，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,，則對該公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等，應(yīng)為夫妻雙方共同所有,。二是當事人將屬于個人所有的房屋出租，所取得的租金事實上是一種夫妻共同經(jīng)營后的收入,，因此,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認定為共同所有。但如果房屋所有人有證據(jù)證明事實上房屋出租的經(jīng)營管理僅由一方進行,，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個人所有,。
3問：哪些情況，不算夫妻共同財產(chǎn),？
黃健雄：投資收益不算夫妻共同財產(chǎn),，必然只涉及用夫妻一方個人財產(chǎn)投資的情況。下列這兩種情況下,，投資收益不算夫妻共同財產(chǎn)：一是當事人以個人財產(chǎn)購買債券所得的利息,，或用于儲蓄產(chǎn)生的利息，由于利息收益是債券或儲蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息,，與投資收益具有風(fēng)險性的特質(zhì)不同,，應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。二是當事人以個人財產(chǎn)購買房產(chǎn),、股票、債券,、基金,、黃金或古董等財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，因市場行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分,，由于這些財產(chǎn)本身僅是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個人財產(chǎn),，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。 |
