科技日報北京12月22日電 (記者操秀英 謝宏)中國政府網(wǎng)今天公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》全文,這標(biāo)志著中國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記向前邁出一大步,。建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,,將更好保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán),保障不動產(chǎn)交易安全,,維護正常的市場交易秩序,。 此次公布的不動產(chǎn)登記暫行條例包括6章35條,對不動產(chǎn)登記簿,、登記程序,、登記信息共享與保護、法律責(zé)任等內(nèi)容做出明確規(guī)定。此條例將于2015年3月1日起實施,。 相較于今年8月份公布的條例征求意見稿,,最新的不動產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定增加5條。暫行條例規(guī)定,,中國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,。土地、海域以及房屋,、林木等定著物皆屬于不動產(chǎn)范疇,。不動產(chǎn)首次登記、變更登記,、轉(zhuǎn)移登記,、注銷登記、更正登記,、異議登記,、預(yù)告登記、查封登記等均適用此條例,。 國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,,由于各部門登記方法、技術(shù)規(guī)程等不一致,,原有的分散登記很容易導(dǎo)致各種不動產(chǎn)權(quán)利的重疊,、漏登現(xiàn)象;不同部門管理和登記,,易導(dǎo)致農(nóng)林用地,、農(nóng)牧用地以及林牧用地之間的權(quán)屬界線不清、權(quán)利歸屬不明確,,引發(fā)矛盾和糾紛,。不動產(chǎn)登記的目的就是確定不動產(chǎn)的權(quán)利歸屬,并在登記簿上進行記載公示,,從而達到保護不動產(chǎn)物權(quán)的目的,。 |
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