購房者為等優(yōu)惠推遲交易

“客戶都聽說銀行要打折優(yōu)惠,，可是我們了解的情況是,，除了少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶，各家銀行基本是不給優(yōu)惠的,?！备Ｖ荼姖煞慨a(chǎn)的后期經(jīng)理告訴記者，各家中介公司近期也在密切關(guān)注銀行的政策動向,。

“私下和銀行溝通,，銀行多認(rèn)為利率打折了就沒有利潤，對首套房利率優(yōu)惠意愿不強(qiáng),?！币患抑薪楣镜挠嘘P(guān)負(fù)責(zé)人這樣說。

近日,，不少中介公司頗為頭疼,，一些購房者為了等首套房利率優(yōu)惠，推遲了交易時間,?！袄适歉胄欣矢拥模抢收劭凼情L久性的,，所以很多購房者比較看中這個利率折扣,。”福州驪特房產(chǎn)總經(jīng)理郭華告訴記者,，他們公司就碰到好幾單,，客戶要等首套房利率打折，把單子擱置在那里,，讓人有點頭疼,。

【原因】兩次降息銀行利潤收窄

“假如幾大國有商業(yè)銀行利率都打折了,，我們肯定也會跟進(jìn)的,，但是現(xiàn)在幾大銀行都還把首套房貸利率維持在基準(zhǔn)，我們暫時也不會下調(diào),?！弊蛉?，榕一股份制銀行相關(guān)人士表示，今年連續(xù)兩次降息后,，房貸利率比起年初來還是有較大的降低,。

“銀行也是公司，房貸也要根據(jù)公司營收狀況進(jìn)行定價,?！币粐猩虡I(yè)銀行相關(guān)人士表示，兩次降息,，利率進(jìn)一步市場化,，銀行利潤收窄，目前要給出打折房貸并不容易,。

業(yè)內(nèi)人士分析,，不對稱降息帶來銀行利潤收窄，銀行也不是很樂意給出優(yōu)惠利率,。在一線城市降息效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn),，據(jù)北京媒體報道，7月6日央行降息之后,，剛需沒有等來更大的利率優(yōu)惠,，部分銀行反而收窄了首套房貸利率優(yōu)惠幅度。