眾所周知,，中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2012年6月,，中國100個城市新建住宅均價(jià)比5月上漲0.05%,，結(jié)束了連續(xù)9個月的環(huán)比下跌態(tài)勢。

由此可見,，始于2010年4月17日的這輪房地產(chǎn)調(diào)控,，正面臨著異常嚴(yán)峻的考驗(yàn)。

而據(jù)媒體報(bào)道，2012年 7月7日,，溫家寶總理在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)表示,，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨,，并強(qiáng)調(diào)對有地方出臺或變相放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的,，要有針對性地及時(shí)制止糾正。

這是半年來溫家寶總理第五次談及房價(jià),，而溫家寶總理的此番講話，不僅表明中央有關(guān)“促進(jìn)房價(jià)合理回歸”的指令依然有效,，而且聲明中央將會對地方政府啟動問責(zé)制度,。

事實(shí)上，中國房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)的確是十分復(fù)雜而殘酷的,。

譬如,，據(jù)2012年7月11日《北京晨報(bào)》消息，7月10日下午,，“一波三折”的萬柳地塊終于以26.3億元出手，買家是曾因開發(fā)北京最貴豪宅——釣魚臺七號院而為公眾所知的中赫地產(chǎn),。業(yè)內(nèi)推算該地塊的商品住宅的樓面價(jià)將突破4萬元/平方米,，成為毫無爭議的新地王。

此為市場行為,，而中央是大力“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”,。但是，“目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期”,，而溫家寶總理剛講完,，新“地王”就出現(xiàn)了，這事實(shí)上是個危險(xiǎn)的信號,。