樓市逐步回暖,，第二季度表現(xiàn)尤為明顯

在開發(fā)商以價換量、支持自住需求政策的雙重刺激下,，2012年上半年廣州樓市供需兩旺,。7月6日,，由搜房網(wǎng),、中國指數(shù)研究院及世聯(lián)地產(chǎn)聯(lián)合舉辦的廣州樓市形勢報告會指出,，2012年上半年，廣州樓市同比去年量價齊升,，其中第二季度成交量出現(xiàn)“井噴”,，均價連續(xù)三個月環(huán)比上漲，市場升溫迅速,，中國指數(shù)研究院預測銷量增長將使房價反彈。

五月份廣州賣樓9000套

2012年上半年樓市迅速升溫,，第二季度表現(xiàn)尤為明顯,。據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測，2012年1-6月,，廣州十區(qū)二市新建住宅共網(wǎng)簽37962套,，比去年同期（37421套）漲1.45%，網(wǎng)簽均價為11777元/㎡,，比去年同期（11258元/㎡ ）上漲4.61%,。

其中第二季度出現(xiàn)均價連續(xù)三個月環(huán)比上漲。成交量方面,，5月份突破9000套,，刷新了近20個月的記錄，同比大漲22.2%,。6月份再居高位,，成交8927套，同比大漲29%,。

廣州樓市成交大旺,，而全國樓市上半年也表現(xiàn)不俗。中國指數(shù)研究院廣州分院總經(jīng)理張化學表示,，2012年上半年成交量為近三年同期最高,，6月接近2010年調(diào)控以來高點,。20個代表城市上半年月均成交1055萬㎡，與2011年和2010年同期相比分別增長17%和12%,，接近2010年全年均值,。張化學總結(jié)，上半年樓市政策以支持自住性需求,，促進市場活躍為主,。