東南網-海峽導報7月3日訊 (記者 鮑娜)隨著房產調控政策的細微變化及成交量的回升,，市場上房價顯露抬頭跡象。中國指數(shù)研究院昨日公布的最新數(shù)據顯示,6月百城新建住宅均價為8688元/平方米,環(huán)比上漲0.05%,，結束自2011年9月以來的連續(xù)九個月環(huán)比下跌態(tài)勢；但同比繼續(xù)下跌,跌幅為1.90%,，比上月擴大0.37個百分點,。其中，廈門,，6月廈門新建住宅均價11751元/平方米,，環(huán)比上漲1.16%，漲幅位居全國第九,。

中指院報告稱,，6月住宅價格環(huán)比上漲的45個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：包頭,、北京,、德州、太原,、泰州,、淄博,、南寧,、唐山、廈門,、福州,，漲幅均超過1%。其中,，包頭,、北京漲幅超過2%。

此外,有67個城市住宅價格同比下跌,下跌城市個數(shù)比上月增加7個,，其中廊坊跌幅最大,，為10.66%。

“在貨幣政策微調的背景下,購房者買房意愿逐漸加強,主要城市成交量3月以來持續(xù)穩(wěn)步回升,多數(shù)城市較去年同期有一定增長,?！敝兄冈簣蟾娌⒅赋觯糠謽潜P在獲得較好銷售業(yè)績后開始取消折扣甚至略微調高價格,使得本月百城價格九個月后止跌并略有上漲,。

研究機構莫尼塔分析稱,，樓市交易量一季度已經見底，下半年即使沒有進一步政策放松,，仍可能加速回暖,。該機構同時預計，隨著交易量的回暖,，庫存水平相對較低的一,、二線城市,，房價將逐漸呈現(xiàn)上漲趨勢，但受到銷售回暖幅度的限制,，房價上漲的幅度將有限,。新聞鏈接上周廈門住宅成交量環(huán)比大增三成多

根據廈門國土房產局發(fā)布的數(shù)據統(tǒng)計，上周廈門全市成交住宅1934套,，環(huán)比上漲34%,，日均成交約276套。其中,，島內成交243套,，環(huán)比下降20%，簽約面積34508.73平方米,，占全市住宅總成交面積16%,；島外成交1691套，環(huán)比上漲48%,，簽約面積175146.08平方米,，占全市住宅總成交面積84%。