財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)　賈康

■政府應(yīng)該明確地給出這樣的信息：房產(chǎn)稅改革在推進(jìn)過(guò)程中，仍然會(huì)按照兩地試驗(yàn)的基本精神,，只調(diào)節(jié)高端,，總體上遵循“抽肥補(bǔ)瘦”的原則

房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，是制度創(chuàng)新過(guò)程中的一個(gè)組成部分,。我認(rèn)為,，首先要肯定試點(diǎn)房地產(chǎn)稅的制度創(chuàng)新意義,。

這個(gè)制度安排將具有多種正面效應(yīng)。房產(chǎn)稅改革一方面可以使房地產(chǎn)業(yè)在以后的長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中減少泡沫,，另一方面還可以提供地方稅體系的重要支柱財(cái)源,，化解基層財(cái)政困難和地方土地財(cái)政短期行為等弊端。同時(shí),，這個(gè)制度建設(shè)也是提供優(yōu)化我國(guó)收入分配和財(cái)產(chǎn)配置的重要經(jīng)濟(jì)手段,，且是一種依法、長(zhǎng)期穩(wěn)定,、可預(yù)期地運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)手段,。此外，它還是打造我國(guó)直接稅體系的重要突破口,，對(duì)于全面的稅制配套改革有重要作用,。

中央和有關(guān)部門(mén)已經(jīng)明確表態(tài)要擴(kuò)大試點(diǎn)，我們需要做的是：

第一,，認(rèn)真總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),。我們已經(jīng)得到一些信息，上海和重慶的試驗(yàn)并不像一開(kāi)始某些聲音所說(shuō)的那樣無(wú)足輕重,，那樣不起作用,，有很多值得肯定之處。

第二,，我們要認(rèn)真傾聽(tīng)各方訴求,，引導(dǎo)理性的討論。制度變革觸動(dòng)的是實(shí)實(shí)在在的利益進(jìn)而牽動(dòng)人的感情,，難免有各種情緒化的說(shuō)法,。我不贊成簡(jiǎn)單的情緒化發(fā)泄，當(dāng)然有一些情緒的表露是社會(huì)的正?，F(xiàn)象,，但社會(huì)不能靠情緒化的東西引導(dǎo)未來(lái)。

第三,，政府管理部門(mén)需要更為開(kāi)明和充分地披露信息,。為什么在我們的物業(yè)稅模擬評(píng)稅試點(diǎn)這么多年之后，仍然把它作為一個(gè)各方面只字不提的絕密信息源來(lái)做處理呢,？如果更為開(kāi)明地披露信息,，一些恐慌心情和畏難論據(jù)，以及不少預(yù)期上的不確定性,，都可以得到有效消除,。