恩寧涌以南大部分建筑已經(jīng)被拆除

針對市民關(guān)注的恩寧涌以南地區(qū)未列入核心保護范圍的問題,，葉浩軍表示：“我們進行過多次技術(shù)上的研討,，也了解人們對舊城關(guān)愛的心情。但從技術(shù)上,，這一地區(qū)房屋本身的質(zhì)量不是很好,，整個城市的肌理與已經(jīng)列入核心保護區(qū)的肌理相比，還是達不到劃入核心保護的要求,，這片以點的保護為主,，希望重新注入新的活力?！?/p>

據(jù)悉,，恩寧路的危破房和違章建設(shè)在空間上集中分布在恩寧涌以南。據(jù)統(tǒng)計,，地塊內(nèi)總建筑面積約21.52萬平方米,，其中危破房面積4.9萬平方米，而恩寧涌以南危破房面積達3.77萬平方米,。目前,，恩寧涌以南部分歷史價值較少且建筑質(zhì)量較差的建筑絕大部分已被拆除。

《名城保護規(guī)劃》,、《導(dǎo)則更改》的規(guī)劃編制單位經(jīng)過調(diào)研均認(rèn)為：恩寧涌以南的區(qū)域,，大部分的歷史風(fēng)貌狀況和建筑質(zhì)量狀況都比北部要差，需要深入分析,，與恩寧涌以北區(qū)別對待,。

吸取意見 恩寧涌以南部分建筑得以保留

市規(guī)劃局名城保護處負(fù)責(zé)人同時透露，對于恩寧涌以南局部保留比較完整的“片”(例如西側(cè)鑾輿堂,、李小龍故居及其周邊連片歷史建筑群),、部分具有歷史價值的“點”(如伶人故居等)、“線”(如恩寧路騎樓沿線),，規(guī)劃均予以保留,。該負(fù)責(zé)人告訴記者：“這些建筑原先都是要拆除的，吸取了市民意見后決定予以保留下來,?！?/p>

葉浩軍還透露：“對恩寧路的保護，《導(dǎo)則更改》比《名城保護規(guī)劃》更加嚴(yán)格?！睋?jù)悉,，《名城保護規(guī)劃》提出了騎樓街、特色街道,、水系空間,、路網(wǎng)交通、古樹名木等各項保護要求,，《導(dǎo)則更改》在控規(guī)層次上落實,、深化了上述各項要求，包括：整體保護恩寧路騎樓街,；將恩寧路道路紅線寬度從原規(guī)劃的18米減至10米,、將多寶路道路紅線寬度從原規(guī)劃的27米減至18米、將本段寶華路道路紅線寬度從原規(guī)劃的40米減至20米,，以維持現(xiàn)狀道路寬度,；在建設(shè)高度控制方面，原則上控制在4層以下,，局部因設(shè)計需要不應(yīng)超過5層,，比《名城保護規(guī)劃》歷史文化街區(qū)建控地帶控高18米更嚴(yán)格。