今年房價仍將穩(wěn)中有降

記者采訪發(fā)現(xiàn)，部分民眾擔(dān)心在存款準(zhǔn)備金率不斷下調(diào),、首套房貸8.5折這樣的“利好”政策不斷出現(xiàn)而調(diào)控力度不再加大的情況下，樓市是否會反彈,？專家認(rèn)為,，目前房地產(chǎn)市場的庫存量仍然較大，減輕剛需負(fù)擔(dān)等政策微調(diào),，雖可促進(jìn)成交量小幅回升,，但還不足以撬動價格反彈,，并且國家將會繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)行抑制投機(jī)的政策,，這將促使房價繼續(xù)回調(diào),。

“通過限購及差別化的房貸政策，有效地打擊了過度投資及投機(jī)需求,，這使市場總體處于供大于求的局面，雖然剛需的逐步釋放會在一定程度上增加需求,，但只有需求超過或者接近供給后,，才會導(dǎo)致價格上漲,。目前來看,，供給空余還是比較大,，所以今年房價仍會保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢,?！崩铊F崗說,。