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人口規(guī)模不宜超過一萬人

此次公布的《標準》（征求意見稿）中對保障房社區(qū)的規(guī)劃提出了具體的要求，最直接的即是控制規(guī)模,，一個保障房社區(qū)的規(guī)劃設計可容納人口不宜超過1萬人,。同時，保障房的選址今后或將更多地定在主干道通達,、公交便捷的城市新區(qū)或城鄉(xiāng)接合部,，這些地區(qū)建設的房屋類型多為公租房，且配套要完善,。

保障性住房設計在符合規(guī)劃、安全,、消防等要求條件下,，可適當提高容積率。保障性住房的住宅建筑凈密度宜控制在20%-30%,。而以小區(qū)形式獨立建設的保障性住房,，新區(qū)建設綠地率不應低于30%，舊區(qū)建設不小于25%,。

保障房的空間布局要合理,，讓群眾居住舒適。譬如過于靠近高速路,、快速路,，嘈雜的地方等，都不適宜選址建設保障房,。