據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,，截至2012年1月杭州主城區(qū)共成交二手房348套，日均成交11套,。與前一個月(780套)相比環(huán)比下降了一半,。春節(jié)期間零成交,，創(chuàng)下近六年同期最低。隨著春節(jié)假期的結(jié)束,，慘淡的二手房市場有望在二月出現(xiàn)些許成交回升的跡象，但真正的市場復蘇預計得等到5月份的人居展之后,。

開年客戶

以咨詢?yōu)橹?/p>

各城區(qū)中,，下城區(qū)的成交量最大，共成交了85套,，占總成交量的24%,；排名第二的是西湖區(qū)，共成交了83套,，占總成交量的24%,；江干區(qū)成交排名第三，共成交了68套,，占總量的20%,；拱墅區(qū)成交了60套，占總成交量的17%,；上城區(qū)的成交量最少,，共成交了52套，占總成交量的15%,。

在房價有下降趨勢的時候,，購房者存在“買漲不買跌”的普遍心理，買賣雙方觀望情緒都比較濃,，這直接影響到成交量,。盛世管家采荷店經(jīng)理董彬說：“年后開門，客戶還是有的,，但大多以咨詢?yōu)橹?。買賣雙方都在觀望，目前經(jīng)紀人的工作以電話回訪為主,。采荷區(qū)塊購買學區(qū)房的,，也相對往年，客戶少了些,，主要還是心里沒底,，認為房價還會下跌?！?/p>