據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,，截至2012年1月杭州主城區(qū)共成交二手房348套，日均成交11套,。與前一個(gè)月(780套)相比環(huán)比下降了一半,。春節(jié)期間零成交，創(chuàng)下近六年同期最低,。隨著春節(jié)假期的結(jié)束,，慘淡的二手房市場(chǎng)有望在二月出現(xiàn)些許成交回升的跡象，但真正的市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)計(jì)得等到5月份的人居展之后,。

開年客戶

以咨詢?yōu)橹?/p>

各城區(qū)中,，下城區(qū)的成交量最大，共成交了85套,，占總成交量的24%,；排名第二的是西湖區(qū)，共成交了83套,，占總成交量的24%,；江干區(qū)成交排名第三，共成交了68套,，占總量的20%,；拱墅區(qū)成交了60套，占總成交量的17%,；上城區(qū)的成交量最少,，共成交了52套，占總成交量的15%,。

在房?jī)r(jià)有下降趨勢(shì)的時(shí)候,，購(gòu)房者存在“買漲不買跌”的普遍心理，買賣雙方觀望情緒都比較濃,，這直接影響到成交量,。盛世管家采荷店經(jīng)理董彬說(shuō)：“年后開門,，客戶還是有的，但大多以咨詢?yōu)橹?。買賣雙方都在觀望,，目前經(jīng)紀(jì)人的工作以電話回訪為主。采荷區(qū)塊購(gòu)買學(xué)區(qū)房的,，也相對(duì)往年,，客戶少了些，主要還是心里沒(méi)底,，認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)下跌,。”