城市化房地產發(fā)展也面臨“兩難”,。一方面房地產發(fā)展極大推動經(jīng)濟增長,，人民群眾改善住房的消費需求與擴大國內消費的需要也恰相吻合,，另一方面,，住房價格的飛漲帶來群眾的強烈不滿，部分地區(qū)征地拆遷也引發(fā)了一些社會矛盾和群體性事件,。

解決好這些“兩難”問題,，利用好城市化提供的巨大機遇,，成為繼續(xù)推動經(jīng)濟社會健康發(fā)展的關鍵一環(huán),。

李培林說,，城市化的推進會帶來很多新情況、新問題,，這對我們的社會管理,、社會政策提出一些新挑戰(zhàn)。中央提出加強和創(chuàng)新社會管理,，這是一項重要的戰(zhàn)略決策,。從城市化的角度來看，就涉及戶籍、就業(yè),、社會保障,、教育、醫(yī)療,、住房,、交通、環(huán)境,、網(wǎng)絡輿論等方面的社會管理創(chuàng)新。適應城市化發(fā)展的需要,，進行社會管理體制的改革和創(chuàng)新,，可以說是繼經(jīng)濟體制改革之后又一項深刻的社會變革，其主旨就是使社會既安全有序又充滿活力,，既公正合理又保持運行效率,，既共享發(fā)展成果又保持較快的增長速度。要使進城農民工真正成為城鎮(zhèn)居民,，絕不是改變一下戶籍那么簡單,。我國人口規(guī)模巨大，只靠幾個城市圈和少數(shù)經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)不可能完成人口的城鎮(zhèn)化,。要合理引導人口流向,，既要采取措施讓具備條件的農民工在就業(yè)所在地逐步安家落戶，又要引導產業(yè)向內地,、向中小城市和小城鎮(zhèn)轉移,，讓更多農民就地就近轉移就業(yè)。