今年將是房價低位回落的一年

北京中原市場研究部發(fā)布的分析數(shù)據顯示，70個城市的房價指數(shù)數(shù)據中,，同比,、環(huán)比房價漲幅均保持著2011年11月份的變化特征繼續(xù)下調，反映目前市場情況的商品住宅環(huán)比指數(shù),，在最后一個月的平均下調幅度達到了0.24%,，繼2011年11月份平均下調0.19%后再次擴大降幅。與此同時,，全國房價平均同比指數(shù)也降至101.63,，漲幅比上月縮小0.75個百分點。

北京中原市場研究部研究總監(jiān)張大偉表示,，2011年以全國超過70%的城市價格環(huán)比回落收尾,，這表明在經歷了一年多的樓市調控之后,，全國房價上漲得到有效控制，2012年將是房價低位回落的一年,。目前來看拐點可以說已明顯出現(xiàn),，預期在6-12個月內房價還可能有10-20%的下調，而且一線城市對全國的示范作用非常大,，不僅在政策執(zhí)行力度上,，在房價下調過程中也會明顯影響全國。