此外,，根據(jù)2011年12月央行貸款數(shù)據(jù)顯示,，非金融企業(yè)中長期貸款增量只有716億元，該增量已降至2009年以來的新低,。由于開發(fā)貸款是中長期貸款的主要部分,，因此可判斷開發(fā)貸款增量一直在減速。

據(jù)悉,，2012年上半年開始,，2008年至2009年起息的開發(fā)貸款都陸續(xù)到期，這部分開發(fā)商面臨“斷血”危險,。而如果開發(fā)商不能獲得銀行貸款,，開發(fā)商不得不選擇利率高企的地產信托，進一步加劇融資成本與開發(fā)商資金鏈緊張,，導致開發(fā)貸款的違約風險進一步增加,。(記者王亮)