房企銷售300億軍團已擴容至14家
來源:新華網(wǎng) 2012-01-14 編輯:黃水來
■ 北京看點 北京百億陣營異軍突起 為首開、遠洋,、金隅,、中海,各業(yè)績支撐點不同 全國房企300億軍團擴容之下,,北京房企中的百億軍團也異軍突起,。 2010年,,業(yè)內(nèi)多將調(diào)控下突破百億的北京萬科公司視為一個故事。而2011年,,在延續(xù)調(diào)控之下,,北京的“百億”房企也繼續(xù)擴容。從公司層面看,,萬科,、龍湖若包括北京公司所轄外地項目,2011年業(yè)績均突破百億,。而單就北京地區(qū)的可售物業(yè)來看,,今年的百億房企為首開、遠洋,、金隅,、中海。 分析各企業(yè)策略,,取得百億銷售額的業(yè)績支撐點不同,。 首開董秘王怡表示,在2011年年初,,公司就確定了促銷策略,,把握窗口期,保證現(xiàn)金回流,。而首開旗下不乏商住產(chǎn)品,,在限購后的市場,也贏得了機會,。雖然首開旗下在商品房市場的單盤,,沒有進入北京全年銷售單盤的前20名,但供應(yīng)較大,,堅定了去貨力度,。如商住、住宅兼有的國風美唐,、望京國風上觀,、東五環(huán)常青藤、房山首開熙悅山等,。金隅在2011年同樣有金隅觀瀾時代,、金隅萬科城、金隅花石匠等拳頭產(chǎn)品,。而對于以上兩家國企來講,,保障房銷售也是業(yè)績補充。 遠洋今年步入“百億”,,也與供應(yīng)增加和積極定價策略有關(guān),。今年有遠洋lavie,、天著、傲北,、遠洋東方等定位不同的產(chǎn)品,,以高端、剛需結(jié)合的結(jié)構(gòu)布局市場,。 中海2011年在京展現(xiàn)低調(diào)中的厚積薄發(fā)之勢,,憑借優(yōu)越地理位置、產(chǎn)品品質(zhì)和合理的定價沖破百億,。中海九號公館以及中海紫御公館年度的銷售皆破30億,,成為支撐業(yè)績的大盤。 |
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