作為行業(yè)旗幟,，萬科一直堅持穩(wěn)健的運營節(jié)奏,，使其一直保持著中國房地產(chǎn)企業(yè)龍頭老大的地位不動搖。

2011年,，上有調(diào)控,，下有調(diào)整。針對嚴(yán)厲的限購政策,，經(jīng)歷銷售不暢和融資渠道緊縮的各大房企,，也采取了降價沖量，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等策略,，年終大考成績單交出,，盡顯變數(shù)。不過,，有漲有落,，銷售額邁過300億的房企軍團，仍然小幅擴容,。由2010年的10個變?yōu)?011年的14個,。

房企排名門檻“調(diào)整”

2011調(diào)整年，企業(yè)入榜門檻發(fā)生了變化,。記者綜合中國房產(chǎn)信息集團和已經(jīng)發(fā)布公告的上市公司業(yè)績發(fā)現(xiàn),，雖然調(diào)控嚴(yán)厲，但前20名的入榜門檻依舊提升明顯,，銷售金額榜單前20門檻達到180億,，而2010年則為135億，增加45億,。

但與此同時,，值得注意的是，銷售金額前10名的門檻則下調(diào),，為310億左右,，而2010年若要進入前十名，則需達到320億。而與之相對應(yīng)的是,，銷售面積前10的門檻提升了45萬方,，達到300萬方。這與2011年調(diào)控下的房企戰(zhàn)略調(diào)整不無關(guān)系,，面對2011年的常態(tài)性調(diào)控,，舍棄部分利潤快速銷售的企業(yè)在今年的大勢中更占據(jù)主動性。業(yè)績趕超比較明顯的恒 大集團則是一例,，其2010年位居第五,，今年追萬科，上升為第二位,。

中國房地產(chǎn)測評中心報告表示,，企業(yè)梯隊將明顯拉開。按照2011年企業(yè)業(yè)績的增長速度,，2012年銷售額達千億以上的企業(yè)很有可能會達到5家左右,，而500億以上的企業(yè)預(yù)計會有七到八家。