根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(12月19日——12月25日)北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為2918套,，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量下降了37.8%，剔除保障房之后,，北京純粹的商品住房成交僅734套，環(huán)比前一周下降了47.9%,。

偉業(yè)我愛我家市場研究院院長陳亮進(jìn)一步分析指出,，12月中旬，中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)調(diào)控的定調(diào),，以及北京市住建委官員對調(diào)控政策的表態(tài),，在很大程度上影響了供需雙方的市場預(yù)期。

值得關(guān)注的是,，目前房地產(chǎn)企業(yè)洗牌也在加劇,。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入第四季度以來,，產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)房企掛牌成交均占第一,。“其中大部分掛牌企業(yè)都屬于資金缺乏,，售股過冬類型,。”中原地產(chǎn)張大偉說,。