一些專業(yè)人士認(rèn)為,，隱身成交的此類合同是在限購令的政策下,，又是違反相關(guān)的規(guī)定精神的,。合同可能不違法，但在具體執(zhí)行的過程中又存在著一定的風(fēng)險(xiǎn),。比如說，等到交房時(shí)限購令還沒有取消,，購房者不能正常地取得產(chǎn)權(quán)證,，就很難合法處置已經(jīng)花了很多錢買下的房子，只有退房,。對(duì)于一般的買房人而言,，總是希望能夠擁有房子的產(chǎn)權(quán)。另外,，政策因素千變?nèi)f化,，很難預(yù)計(jì)到時(shí)候還會(huì)出現(xiàn)些什么樣具體的糾紛，但從法律的角度,，這些糾紛幾乎是可以預(yù)見得到的,。

　　與普通住宅全面受到影響不同的是，豪宅市場(chǎng)未來或許將出現(xiàn)明顯分化的趨勢(shì),。2009年房?jī)r(jià)瘋狂上漲之后,，一些樓盤的缺點(diǎn)被高房?jī)r(jià)所掩蓋,，使得越來越多的高價(jià)樓盤敢以高端甚至豪宅自居，杭州樓市中動(dòng)不動(dòng)就是千萬豪宅,。成交清淡后,，買房人會(huì)更趨于理性，會(huì)重新審視樓盤的價(jià)值,。在此情況下,，真正地段、資源稀缺的豪宅可能售價(jià)堅(jiān)挺,，而一些過分依賴包裝的豪宅身價(jià)將出現(xiàn)縮水,。