據(jù)北京市住建委公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，截至12月20日,，北京年內(nèi)新建住宅總套數(shù)為86512套,；業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)全年新建住宅簽約量在9萬套左右，與2010年11.1萬套的成交量相比,，下降幅度約18%,；而與2009年17.9萬套的成交量相比,，降幅達(dá)51.7%。

成交面積方面,，今年以來北京新建住宅總簽約面積為915萬平方米,，預(yù)計(jì)全年成交量在950萬平方米以內(nèi)，與去年相比下降23%,。

另據(jù)中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，今年以來北京最熱銷的10個(gè)項(xiàng)目中，最高簽約金額為44.15億元,，銷售排名前100位的住宅項(xiàng)目總簽約金額為1082億元,，而2010年全年前100位項(xiàng)目的簽約金額為1365億元。

北京市房協(xié)專家預(yù)計(jì),，2012年,，北京郊區(qū)商品住宅的供應(yīng)量還將顯著上漲，在已經(jīng)庫存積壓嚴(yán)重的情況下,，潛在供應(yīng)量將促使在售項(xiàng)目繼續(xù)下調(diào)售價(jià),。未來6-12個(gè)月內(nèi)，北京房?jī)r(jià)仍有10%-20%的下調(diào)空間,。