降價(jià)潮蔓延衛(wèi)星城

　　11月24日,，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,，北京郊區(qū)房?jī)r(jià)繼續(xù)下調(diào)，特別是通州和大興,，部分新開項(xiàng)目均價(jià)拉低到了1.3萬元/平方米左右,，區(qū)域房?jī)r(jià)醞釀再次下調(diào),。其中大興區(qū)從8月開始連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)斷崖式下調(diào)。目前均價(jià)相比最高點(diǎn)下調(diào)超過15%,。

　　受北京郊區(qū)降價(jià)影響,，鄰近通州的燕郊、香河出現(xiàn)大幅降價(jià),，香河當(dāng)?shù)卦谑蹣潜P香城酈舍的原先預(yù)售均價(jià)為6500元/平方米,，近期推出一批特價(jià)房，預(yù)售均價(jià)為5300元/平方米,，相當(dāng)于8折,。

　　固安區(qū)域降價(jià)明顯的項(xiàng)目則相對(duì)較多，如紅城,、酈湖北岸,、中宏美麗園、孔雀公館,、孔雀大衛(wèi)城等,，這些項(xiàng)目均有價(jià)格相對(duì)較低的特價(jià)房源，有的項(xiàng)目售價(jià)僅4200元/平方米,。

　　深圳郊區(qū)寶安,、龍崗、坪山的降價(jià),，也令臨近的東莞和惠州深受沖擊,。在東莞，金地(微博)11月新推的外灘8號(hào)由9字頭的開盤單價(jià)降至8字頭,，金地在東莞的其他兩個(gè)項(xiàng)目也有不同幅度的價(jià)格折讓,，其中金地博登湖新品單價(jià)直降3000元。

　　11月26日,，位于深惠經(jīng)濟(jì)合作區(qū)的惠州龍光城(微博)加推兩棟新樓,，其中兩套特價(jià)房?jī)r(jià)格僅為2999元/平方米，其余單位折合均價(jià)在5100元/平方米左右,。此前,，位于惠州的卓越維港項(xiàng)目也推出了4900元/平方米的新房源,。從碧桂園到卓越再到龍光城，惠州房?jī)r(jià)一再探底,。

　　在廣州和佛山交界的金沙洲板塊,，部分項(xiàng)目近期也推出了特價(jià)房源。當(dāng)?shù)氐亩址繄?bào)價(jià)明顯下調(diào),，偏向于佛山界內(nèi)的房源報(bào)價(jià)比年初低了2000元左右,。廣州增城、從化兩地的房?jī)r(jià),，以及臨近廣州的中山,、佛山、清遠(yuǎn)等地,，則出現(xiàn)更為明顯的下調(diào),。

　　在上海附近的昆山，其所轄花橋板塊近幾年來房?jī)r(jià)持續(xù)高漲,，區(qū)域內(nèi)新開盤項(xiàng)目報(bào)價(jià)今年以來已超過10000元/平方米,，但隨著上海房?jī)r(jià)深跌，花橋板塊的房?jī)r(jià)也面臨深度調(diào)整,，不少項(xiàng)目推出了特價(jià)房源或各種優(yōu)惠促銷,。