隨著年終臨近,，已經(jīng)設(shè)定限購期限的城市是否繼續(xù)延續(xù)政策成為各方關(guān)注的焦點，業(yè)內(nèi)專家表示,，考慮到房價反彈的潛在風(fēng)險以及對房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂重新浮現(xiàn),，商品房調(diào)控政策放松的門檻相當(dāng)高。

北京中原市場研究部統(tǒng)計：目前已經(jīng)執(zhí)行限購的46個城市中,，通知原文中有截止時間的城市為：福州,、廈門、?？凇?、青島,、石家莊、長春,、貴陽,、南寧、合肥,、蘇州,，11個城市中，除南寧截止時間為2012年2月29日外,，其他截止時間都為12月31日,。

從各個地區(qū)的表態(tài)來看，目前,，11個限購即將到期城市中還沒有一個主動表示將延長限購令,。以石家莊為例，據(jù)媒體報道,，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局表示,，限購令取消還是延期，取決于國家是否出臺進一步調(diào)控要求,，市政府屆時再做相應(yīng)的決定,。

關(guān)于限購令的每一則消息,，都在牽動房產(chǎn)界的神經(jīng)。10月11日,，廣東佛山發(fā)布文件,，放寬對四類情況的房屋限購，成為全國首個公開放松限購政策的城市,。事件引起媒體廣泛關(guān)注,，但就在當(dāng)天晚間，該政策便被緊急叫停,。

此外,，據(jù)媒體報道，有知情人士透露,，11月11日,，成都市房管局召集當(dāng)?shù)囟嗉议_發(fā)商座談，并在會上宣布,，政府準(zhǔn)備僅在房產(chǎn)證登記發(fā)放時核查購房人資格,。而原來網(wǎng)上簽約時對購房人的資格審核，轉(zhuǎn)交由開發(fā)商和房產(chǎn)中介執(zhí)行,。上述關(guān)于購房資格審查的新政在成都實行了約一周時間,，但目前已停止執(zhí)行。