從銷售情況來看,，上海商品住宅當月銷售面積連續(xù)4個月環(huán)比下降,。數據顯示，今年前10月,，上海市商品住宅銷售面積1144.83萬平方米,，下降15.3%,，降幅擴大0.4個百分點。從當月銷售情況看,，10月份上海市商品房銷售面積110.8萬平方米,，其中商品住宅銷售面積82.25萬平方米，分別比9月份下降8.6%和10.8%,，商品住宅當月銷售面積已連續(xù)4個月環(huán)比下降,。而據上海市房地產交易中心統(tǒng)計，1至10月,，上海市存量房交易面積1201.44萬平方米,，同比下降25.3%，降幅比1至9月擴大0.6個百分點,；其中住宅923.79萬平方米,，下降25.2%，降幅擴大1.2個百分點,。

　　從上海商品房竣工面積來看,，自今年4月份起，上海市商品房竣工面積已經連續(xù)7個月保持兩位數增長,。今年前10月,，上海市商品房竣工面積1502.77萬平方米,，同比增長30.2%，其中商品住宅996.32萬平方米,，同比增長26.1%,。