北京：二手房價連續(xù)回落四個月

　　北京市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,， 前10個月,，北京一,、二手住房成交均價雙雙回落,，新建普通住房成交均價比去年下降5.1%,，降價預(yù)期逐步明朗,。

　　10月份,，全市新建商品住房和二手住房成交均價分別為每平方米20670元,、17100元，環(huán)比分別下降8.5%,、2.5%,。

　　其中二手房價連續(xù)四個月回落，基本回到去年同期水平,，主要區(qū)域普遍下降,。

　　深圳：成交均價同比跌幅創(chuàng)新高

　　在四個一線城市中，深圳的降價潮來得最早,，早在今年5月,，中海地產(chǎn)便揭開了深圳房地產(chǎn)降價大戰(zhàn)的序幕。來自深圳市規(guī)劃和國土資源委員會房地產(chǎn)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,，10月份深圳新建商品住宅市場共成交2211套,，成交面積較9月份環(huán)比跌17%，較2010年10月份的45.68萬平方米同比跌60%,。

　　2011年10月,，深圳市新建商品住宅成交均價為19119元/平方米，較去年10月份的21516元/平方米同比下跌11%,，成交均價同比跌幅創(chuàng)下年內(nèi)新高,。

　　上海：降價區(qū)域擴大 降幅未加深

　　上周，就在外界仍在盛傳“上海萬科旗下項目將全線降價”消息的同時,，位于上海青浦的萬科尚源項目日前低調(diào)開盤,，拋出低至七折的強力促銷。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)官網(wǎng)數(shù)據(jù),，萬科尚源新一批備案精裝修公寓項目最低備案價11200元/平方米,，與今年7月備案的精裝修公寓項目最低價為16400元/平方米相比，調(diào)價幅度達到31.7%,。