11月9日,，位于太原市的原山西電機(jī)廠兩宗地塊以“限房價(jià)　競地價(jià)”出讓,，由于地處城市中心，兩宗地塊以總價(jià)12億多元的價(jià)格順利成交。雖然兩次拍賣呈現(xiàn)“冰火兩重天”的景象,，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，競拍成功與流拍表現(xiàn)出一個(gè)共同的特點(diǎn),，就是在國家調(diào)控政策趨緊的情況下,，開發(fā)商更加理性，更多的購房者持幣觀望,。

參與原山西電機(jī)廠兩宗地塊拍賣的全國知名拍賣師陳少湘說,，競拍成功的那次拍賣中，由于實(shí)行的是“限房價(jià),、競地價(jià)”,，將來房價(jià)不能超過周邊地段的平均價(jià)格，雖然競賣成功,，但競買人舉牌理智,，沒有出現(xiàn)賭氣競買的現(xiàn)象。他分析稱,，這次流拍的地塊位置“一般”,，在政府大手筆調(diào)控之時(shí)拿地，勝算不高,，開發(fā)商不會(huì)貿(mào)然出手,。隨著國家調(diào)控趨緊，開發(fā)商選擇地塊更注重根據(jù)該區(qū)域的特質(zhì),，包括對(duì)地理位置,、交通環(huán)境、周邊配套,、政策支持等因素的考量,。