本報(bào)訊（記者 孫雪梅）昨天,，記者從市土地整理儲(chǔ)備中心了解到,，經(jīng)市政府批準(zhǔn),，取消豐臺(tái)區(qū)郭公莊車(chē)輛段項(xiàng)目四期F2公建混合住宅用地保障房等配套建設(shè)要求,。這也是本市首宗在出讓中取消保障房配建的地塊,。

住宅土地出讓低迷

北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，“目前市場(chǎng)確實(shí)不太好,，但是如果土地供應(yīng)不上去,，不但政府公共收入受到影響,，更重要的是未來(lái)成品房供應(yīng)會(huì)有問(wèn)題,。” 據(jù)記者了解,，截至10月15日,，本市共成交土地190宗、1602公頃,，土地出讓金達(dá)到831億元,。其中政府土地收益為372億元，為去年同期的73%,。在出讓的47塊包含住宅類(lèi)屬性的地塊中,，包含保障房屬性的地塊達(dá)到了26塊，配建保障房面積更是達(dá)到了180萬(wàn)平米以上,。這在一定程度上影響了住宅類(lèi)地塊的土地出讓金,，90%以上的住宅類(lèi)地塊都為接近底價(jià)成交。

該宗地從10月8日掛牌一月,，無(wú)人應(yīng)價(jià),。此前該地塊二期、五期合計(jì)出讓面積高達(dá)66.5萬(wàn)平米,，其中已經(jīng)包含有27萬(wàn)平米保障房面積,。另外,，該區(qū)域內(nèi)土地供應(yīng)量已經(jīng)比較多，接近70萬(wàn)平米,，在目前市場(chǎng)蕭條的情況下,，開(kāi)發(fā)商拿地，特別是住宅地塊更加謹(jǐn)慎,。