什么樣的人，才有資格申請公共租賃房？公共租賃房應該如何退出,？

昨天,，杭州市出臺了《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》(簡稱辦法)?！掇k法》主要包括公共租賃住房的性質(zhì)定義,、建設和租賃管理職責分工、建設方式,、資金籌集,、套型面積、產(chǎn)權歸屬,、房源備案,、準入條件、申請審核制度,、配租制度,、管理制度、租賃期限,、租金標準,、退出機制及違規(guī)處罰措施等方面，一共35條,。

《辦法》所稱的公共租賃住房,，是指由政府主導投資、建設,、管理,，或由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設,、納入政府統(tǒng)一管理,，限定建設標準和租金水平，租賃給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的保障性住房,。

公共租賃住房建設包括在商品住宅、拆遷安置房等住宅項目中配建和獨立選址建設兩種方式,。

公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃予以重點保障,。在商品住宅項目中配建的公共租賃住房，其建設用地以招拍掛方式供應,，建設資金由土地競得者全額承擔,，建成后無償移交住保房管部門或由其有償收購，具體在建設用地招拍掛時予以明確,；

在拆遷安置房項目中配建及獨立選址建設的公共租賃住房,，其建設用地以行政劃撥方式供應,。建成后由住保房管部門有償收購。