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閩人才限價房首推340套310位符合
來源:東南網(wǎng) 2011-10-12 編輯:唐麗萍

據(jù)悉,,人才限價房給開發(fā)商的利潤為項目綜合建設(shè)成本的3%。首批人才限價房地址位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村,,目前周邊的樓盤諸如“中庚·香山春天”,、“三盛國際”等售價大約在1.2萬元/平方米左右,照此標(biāo)準(zhǔn)測算,,人才限價房的平均售價約在9000元/平方米上下。

由于特殊的價格優(yōu)惠,,人才限價房銷售之后,,購房人是不能空置、出租或轉(zhuǎn)借的,,也就是說除了自住外不能作為它用,,購房人在交房后一年內(nèi)必須入住,除購房按揭外,,限價房也不能進(jìn)行商業(yè)抵押,。

另一條比較嚴(yán)格的規(guī)定是,購房人對人才限價房擁有有限產(chǎn)權(quán),,拿到產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)是不得上市交易的,。購買限價房不滿5年,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,,可向省機(jī)關(guān)管理局或者其所在單位申請回購,。

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