8月26日,，本報(bào)報(bào)道了商品房配建廉租房,、公租房面臨回購(gòu)難的問(wèn)題,。隨后,，記者通過(guò)北京多個(gè)房企人士了解到，2008年以來(lái)增多的商品房配建限價(jià)房樓盤(pán),，以及單純的限價(jià)房項(xiàng)目也頻頻遇到類(lèi)似的問(wèn)題,。

個(gè)別項(xiàng)目一半以上限價(jià)房未售出

本報(bào)記者調(diào)查顯示,，位于亦莊的中信新城地塊于去年3月出讓時(shí)就包括8萬(wàn)平米限價(jià)房,。今年1月8日中信新城取得限價(jià)房預(yù)售證，準(zhǔn)許銷(xiāo)售面積80815.76平米,，銷(xiāo)售價(jià)7800元/平米,。今年4月初，中信新城限價(jià)房進(jìn)行了首次配售,。據(jù)記者了解,，該項(xiàng)目限價(jià)房還剩余4萬(wàn)平米。

中建·雅頌居作為中建·紅杉溪谷同一地塊配建的限價(jià)房,，今年5月取得近10萬(wàn)平米的預(yù)售證,。目前配售800多套，還剩余300多套,。

此外,，作為北京保障房建設(shè)大戶的北京地方國(guó)企項(xiàng)目也面臨同樣的問(wèn)題。例如,，北京金隅旗下限價(jià)房項(xiàng)目朝陽(yáng)雙橋的康惠園去年下半年配售出一部分,，并已入住，另外還剩余約600套房子,，造成該項(xiàng)目現(xiàn)在一半住人一半空著,。另?yè)?jù)了解，和商品房金隅·花石匠屬于同一地塊的通和園限價(jià)房項(xiàng)目,，到今年年底就具備交付條件,，但目前也有幾百套尚未配售。