消費(fèi)者：

降價沒感覺 買房不著急

雖然根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，8月份過半城市房價停漲,，可是還是有不少消費(fèi)者認(rèn)為房價較高,，商品房還有降價空間，暫時不準(zhǔn)備買房,。

上海有媒體調(diào)查顯示,，逾七成的投資者認(rèn)為今年不會出現(xiàn)“金九銀十”；45.72%的投資者不準(zhǔn)備在年底前買房,；有一半的投資者表示買房主要是因為剛需,。

據(jù)重慶市統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年8月,，重慶全市商品住房銷售面積為259.53萬平方米,，環(huán)比下降9.0%，同比上漲6.3%,，商品房銷售額為116.94億元,，環(huán)比下降14.1%，同比上漲17.9%,。

從事IT行業(yè)的小黃這一年來都在關(guān)注樓市,，想買套房子結(jié)婚。“最近重慶的平均房價已經(jīng)連續(xù)3個月下跌,，各大地產(chǎn)商也紛紛推出打折,、團(tuán)購等促銷活動?！毙↑S認(rèn)為,，盡管如此，自己依然想再看看形勢,，“興許將來會更低,，現(xiàn)在不急著出手?！?/p>

在鄭州,，不少市民表示沒有感受到房價的明顯變化。不少市民表示,，現(xiàn)在不著急出手買房,。鄭州市民李女士多次參加房展和看房團(tuán)，但卻只看不買,。她說,，房價還是太貴，要貨比三家后再出手,，不著急,。

30多歲的鄭州市民張先生說，他早就準(zhǔn)備買套婚房,，但看后感覺價格與自己的預(yù)期還有一定距離,。“實在不行,，結(jié)婚后就先租房住,，等房價差不多了再買?！?/p>

而央行15日發(fā)布的三季度居民儲戶調(diào)查結(jié)果也顯示,，對當(dāng)前房價水平，75.6%的居民認(rèn)為“過高,，難以接受”,，為2009年有調(diào)查以來的最高值。

河南王牌企劃有限公司董事長上官同君表示,，現(xiàn)在,，購房者的觀望情緒依然濃厚。一部分人希望國家的調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)力,，并期待房價明顯下降,；一部分人則因為首付比例和貸款利率上調(diào),，手中的存款離首付尚有距離，只好繼續(xù)觀望下去,。他認(rèn)為，房地產(chǎn)商和購房者目前正處于焦灼的博弈階段,。

常年與購房者打交道的深圳世華地產(chǎn)客戶經(jīng)理戴先生表示,，目前深圳一手房形勢還湊合，但二手房根本賣不動,，大部分人都在徘徊觀望,。“因為二手房持有者大多有一定實力,，不急著賣,，自住或出租。至于新盤,，促銷活動很多,，甚至打到了八點幾折，但由于限購,、限貸,、限價等政策影響，銷售狀況一般,，絕不會出現(xiàn)2008年時排隊搶房的恐慌,。”他說,。

據(jù)了解,，深圳許多房地產(chǎn)中介公司營業(yè)點，如今1個月都賣不出1—2套房,，處于虧本硬撐,。于是，一些公司轉(zhuǎn)而代理東莞,、珠海等周邊二,、三線城市的樓盤。