對于開發(fā)商來說,，最給力的促銷方式無疑是優(yōu)惠,。據(jù)了解,，目前，已經(jīng)有樓盤打出優(yōu)惠牌,，信達(dá)西山銀杏目前團(tuán)購價(jià)每平方減200元，1樓和頂樓送車位,；博威香檳小鎮(zhèn)住宅95折,，商業(yè)一次性付款可享受92折優(yōu)惠；百協(xié)大溪地住宅推出6980元每平米起的特價(jià)房……

　　除了傳統(tǒng)促銷,，一些樓盤還打個(gè)性牌,，進(jìn)行口碑營銷。例如,，北一環(huán)的華潤橡樹灣以“文化人居”為切入口,，制作成貼片廣告，在各大影院電影前放映,；“萬科金色名郡與網(wǎng)站聯(lián)手進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)選購車位”,。還有諸多樓盤利用明星效應(yīng)，恒泰風(fēng)格城市請樂嘉解析幸福,；元一菩提墅招徠愛馬仕世界小姐,；墨荷名邸邀請周華健開個(gè)唱；家天下請黃健翔來打高爾夫,。

　　9,、10月份是傳統(tǒng)的銷售旺季，也是開發(fā)商推盤,、清庫存和資金回流的重要時(shí)機(jī),。雖然各個(gè)樓盤用盡奇招，不過對于今年的“金九”,，在政策效應(yīng)下,，合肥的樓盤能否迎來芝麻開花仍是未知數(shù)。