昨天,，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，8月第四周，全市一手住宅和二手住宅的網(wǎng)簽總量為3287套,，雖然與去年同期相比下跌了36.7%,，但環(huán)比前一周上漲了10.8%。此外,，據(jù)中介機構(gòu)統(tǒng)計,，上周主要成交的仍然是小戶型、低總價住房，面積在120平方米以下房屋成交占比與上周相比增加了5個百分點,，成交占比接近90%。

北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，上周北京商品房住宅簽約套數(shù)為1305套，環(huán)比前一周上漲了13.5%,，二手房住宅簽約套數(shù)為1982套,，環(huán)比上漲了9.1%，累計簽約套數(shù)為3287套,，上漲了10.8%,。

另據(jù)多家中介機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，低總價住房的成交優(yōu)勢明顯增大,，總價在150萬—200萬的成交占比與上周相比增加了3個百分點，而總價在300萬以上房屋成交占比減少了2個百分點,。一般來說,，大戶型房屋單價雖然偏低，但成交總價較高,。這類房屋占比減少,，主要原因是受信貸政策影響，當前消費者購房能力有限,，因此選擇總價相對較低的房屋,。