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遏制異地炒房 40余熱點城市個人購房數(shù)將聯(lián)網(wǎng)

記者前天從住建部相關人士處了解到,，住建部近期開始推進房地產(chǎn)熱點城市房屋權屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作,。這項工作完成后,，同一權屬擁有人名下在40余個不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”,，異地購房的資金流向、程度,、走勢將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”,，異地炒房行為也有望得到遏制,。

相關人士介紹，已經(jīng)登上住建部議事日程的聯(lián)網(wǎng)候選城市逾40個,，均是房地產(chǎn)市場中的熱點城市,。顯然，住建部希望通過嚴厲的“異地購房限購”與“異地購房監(jiān)控”,，嚴格控制異地購房行為,，并盡可能地在二三線城市的住宅房地產(chǎn)市場中實現(xiàn)“去投資化”的目標。

不過,，這項工作很花費時間,，是一項長久機制，并不是一朝一夕就能實現(xiàn)的,。相關人士稱,，此項工作將分為兩步走，第一步是對新購商品住房部分的房屋權屬信息進行聯(lián)網(wǎng),，第二步是逐步對存量住房的房屋權屬登記數(shù)據(jù)庫進行聯(lián)網(wǎng),。

相關人士介紹，由于2004年后,，全國各主要城市商品住房預售,、銷售管理均陸續(xù)實現(xiàn)了網(wǎng)絡化，商品期房,、現(xiàn)房的交易也都陸續(xù)實行了網(wǎng)絡簽約與信息存儲,，因此，目前住建部的主要工作精力集中在第一步,，即對新購商品住房部分的房屋權屬進行聯(lián)網(wǎng)。

至于存量住房部分,，由于歷史數(shù)據(jù)收集,、登記、數(shù)據(jù)化方面各城市的程度不同,，因此被“押后處理”,，將要耗費多少時間還無法預計，“一個城市一個城市地來”,。