??? 當(dāng)“金九銀十”遭遇限購風(fēng)云，傳統(tǒng)的消費習(xí)慣和現(xiàn)實的調(diào)控壓力哪個更給力,？從通州到昌平,，不少樓盤通過特價房下調(diào)價格,，趨勢是否愈演愈烈,？8月中上旬成交下滑的勢頭能否在9月迎來大反轉(zhuǎn),？在不少業(yè)內(nèi)人士看來，從預(yù)計成交情況看,，“金九銀十”成色難高,。

　　超30個樓盤放量創(chuàng)新高

　　8月19日，保利地產(chǎn)旗下兩大高端項目保利東郡和保利中央公園同一天取得預(yù)售證,，兩樓盤合計有800多套放量,。

　　而據(jù)記者從售樓處了解，保利位于昌平的新盤羅蘭香谷 也正在謀劃開盤,，具體時間尚待確定,。

　　多盤同開、加大放量,，保利推盤動作或可以作為9月房企扎堆開盤的縮影,。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，9月預(yù)計有33個樓盤入市,，而北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)字更是超過40個樓盤,。綜合業(yè)內(nèi)分析，9月北京開盤數(shù)量有望創(chuàng)年內(nèi)新高,。而從8月1日-25日,，全市只有13個住宅取證入市。

　　根據(jù)統(tǒng)計,，包括位于昌平區(qū)的金科·廊橋水岸,、保利羅蘭香谷，房山區(qū)的金地朗悅,、翠林漫步,、京投萬科·新里程等在內(nèi)，9月有大量純新盤計劃入市,，其中以昌平和房山為最集中區(qū)域,。與此同時，9月預(yù)計開盤的項目中,，包括金茂府,、東湖灣等在內(nèi)的高端樓盤增多，也成為一大看點,。