不僅是開發(fā)商，受限購影響深刻的還有地方政府,，“慘淡”的賣地成績單便是明證,。開發(fā)商拿地熱情下降，直接導致各地土地出讓金收入大幅下滑,。7月19日發(fā)布的全國130個城市土地出讓金“半年報”也顯示,，北京、上海等6個城市的土地出讓金均低于去年同期,，降幅最小的上海達到了21.97%,。

對此，上海市城市經濟學會高級經濟師顧海波認為,，土地財政掣肘二三線城市限購,，因為限購令落實好壞的關鍵取決于地方政府的積極性。

“遴選新一輪限購的二三線城市名單,，將主要依據房價漲幅和房地產開發(fā)投資增幅兩個指標,。”一位接近住建部的專家確認,，如果某一地方符合國務院提出的房價上漲過快,、房地產市場過熱這兩個標準，而未出臺限購政策,，住建部就會做相應的督促工作,。

不少專家認為，即便從8月底第二輪“限購令”席卷全國,，樓市是否迎來“深度降溫”仍有待檢驗,。從市場來看，三線城市數量眾多,，樓市發(fā)展水平參差不齊,，不可能采取全部開展限購。 據《華夏時報》