簽訂長期租賃關(guān)系

最短3年最長5年

“房租說漲就漲,，房東說不租就不租,，我們就得卷鋪蓋走人！”這是不少中低收入群體所面臨的郁悶與尷尬,。

今后，如申請到政府公租房,，則不必再有這方面的擔(dān)心和困擾,。“簽訂長期租賃關(guān)系,，租金也不會漫天開價,。”一參與“廈門公租房管理辦法”制訂的內(nèi)部人士透露,。

據(jù)介紹,，廈門的公共租賃住房只租不售，預(yù)計租期最少3年,，最長則5年,。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租,。租金標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價,，絕對會比市場價低。在綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力,，按照不同地段,、不同房屋類型等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整,。而租金的具體標(biāo)準(zhǔn),，則由市國土房產(chǎn)部門會同財政、物價部門提出,，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,，并向社會公布。

需要強調(diào)的是，公共租賃住房只能用于承租人自住,，不得出借,、轉(zhuǎn)租或閑置，不得用于從事其他經(jīng)營性活動,。

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多個公租房居住區(qū)8月底前開工

據(jù)了解,，今年廈門公租房建設(shè)任務(wù)為1.95萬套（間）。

新建的公共租賃住房項目包括：翔安洋唐居住區(qū),、同安濱海公寓,、島內(nèi)圍里居住區(qū)、東孚小城鎮(zhèn)公租房及灌口小城鎮(zhèn)公租房,，都將在8月底前全面開工建設(shè),。

其中，位于翔安新城核心區(qū)的“洋唐居住區(qū)”上月已經(jīng)開工,，預(yù)計2013年竣工,。