春暖花開、新綠綻放的時節(jié)并沒使別墅市場隨之轉(zhuǎn)暖,。受政策調(diào)控影響，今年5月北京別墅市場開盤項目與去年相比,，下跌42.9%,，只有12個。傳統(tǒng)別墅區(qū)相較于以往開盤必升的局面有所改變,，開發(fā)商的定價策略開始趨于理性,。
今年4月,，北京樓市保障房項目以及大量低價入市的郊區(qū)盤深受熱捧,，別墅市場成交慘淡,。據(jù)中國指數(shù)研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù),，4月北京別墅市場沒有一個項目銷售金額過億元,，市場成交量同比下跌九成,，環(huán)比下跌近一半,。
進入5月份,，與成交量下跌相呼應,，北京別墅市場開盤項目數(shù)量與去年相比,，下跌42.9%,，只有12個,。五一期間取得預售證,、位于順義傳統(tǒng)別墅區(qū)的項目藍岸麗舍,，預售均價未超過14000元/平方米。而該項目之前的二手別墅均價在15000元/平方米左右,。另有項目宣稱若開盤認購10萬元可抵20萬，相較于以往開盤必升的局面,，該區(qū)域開發(fā)商的定價策略趨于理性,。(東南網(wǎng)手機版)
