開(kāi)征房產(chǎn)稅,，據(jù)說(shuō)是個(gè)調(diào)控房?jī)r(jià)的有效手段,，這個(gè)是重慶市市長(zhǎng)黃奇帆比較熱衷的,。從中長(zhǎng)期來(lái)看，征收房產(chǎn)稅的收入要遠(yuǎn)高于未來(lái)賣地收入,。黃奇帆想提前在重慶試點(diǎn)是可以理解的,。但從全局來(lái)看，還沒(méi)到打壓地產(chǎn)的地步,，拉動(dòng)GDP還需要大量基建的支持,，李克強(qiáng)的講話也直指從商品房建設(shè)轉(zhuǎn)向保障房建設(shè)。再者,，開(kāi)征房產(chǎn)稅它不一定能打壓房?jī)r(jià),，在消費(fèi)者弱勢(shì)的情況下，所有成本都將由消費(fèi)者獨(dú)自承擔(dān),；開(kāi)征房產(chǎn)稅的法律基礎(chǔ)有待確認(rèn),；稅基等如何確認(rèn)，現(xiàn)階段沒(méi)有看到任何中央或者地方政府有成型的方案,。
綜上所述,，筆者現(xiàn)在看不到任何高壓調(diào)控樓市的現(xiàn)象，除了前幾天任志強(qiáng)喊著要從了,，并呼吁其他地產(chǎn)商也從了,，可惜任志強(qiáng)畢竟是小企業(yè)的管家，人微言輕,。而地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科近日在杭州樓盤(pán)逆市漲價(jià),，萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石稱，房地產(chǎn)觀望低谷已過(guò),。盡管很多人都希望房?jī)r(jià)大幅下跌,，但在現(xiàn)階段有點(diǎn)困難，房?jī)r(jià)更多的會(huì)是區(qū)間震蕩,，大漲大跌都難。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
