近日,央視記者調查發(fā)現(xiàn),,上海某中介因有上海市戶籍,,通過與客戶結婚再離婚的方式規(guī)避限購政策,讓客戶順利買到房,,自己坐收6萬元到8萬元不等的報酬,。 婚姻本是神圣的,可在上述案例中卻淪為赤裸裸的交易,。據(jù)記者調查,,該名中介已同4名客戶結過婚,在當?shù)孛裾忠虼顺闪恕笆炜汀?。借“假結婚”來買房在“業(yè)內(nèi)”早不算什么稀罕事,,隨著北京、上海等城市限購政策的出臺,,不具本地戶籍的購房者一律被拒之門外,,他們的購房欲望讓黑心中介有機可乘。2015年便有媒體調查指出,在許多城市,,“假結婚”已形成一條黑色產(chǎn)業(yè)鏈,。除了購房,北京等城市買車搖號,、孩子上學念書都需要本市戶籍,,而位于產(chǎn)業(yè)鏈中端的中介,一方面給這些人介紹擁有戶籍的結婚對象,,一方面也擔保交易安全,。 與某些農(nóng)村拆遷前夕出現(xiàn)集體離婚風潮一樣,“假結婚”的泛濫成災與法律,、政策存在漏洞有直接關系,。如案例所顯示,具備上海市戶籍的中介,,無論與結婚對象之間是否有真情實感,,從登記到離婚各環(huán)節(jié)在法律程序上都無可挑剔。有律師表示,,此種做法存在欺詐風險,。的確,不少中介在結婚后不肯離婚,,要求分割共同財產(chǎn),,最終大撈了一筆。況且認定欺詐的前提是雙方有一方提出申訴,,在實際“假結婚”操作中,,購房者已事先應允給中介一定報酬,只要中介順從地在購房后離婚,,購房者便不會提出訴訟請求,、再掀風波。沿此思路,,要整治“假結婚”亂象,,有關部門必須加大打擊和監(jiān)管的力度與水平?!傲Χ取笔侵副O(jiān)管部門必須主動發(fā)現(xiàn)問題,,杜絕此類交易輕易發(fā)生;“水平”是指監(jiān)管部門必須及時填補限購政策在法律層面上的漏洞,。事實上,,這項工作也一直在進行,不過效果并不理想,,不甚理想說白了是因為辦理“假結婚”的雙方常常你情我愿,,一些人為了順利買房、購車、給孩子上戶口,,更是幾近瘋狂地尋找能提供“假結婚”服務的中介,,他們甘愿包庇中介,這就讓“假結婚”變得相對隱蔽,,監(jiān)管部門要想事前防范,,往往力不從心。 盡管存在風險,,許多人依然對“假結婚”趨之若鶩,,這說到底還是因為北京、上海等城市的戶籍是稀缺之物,,太吸引人,。經(jīng)濟學上,貨幣被視為一切商品的等價交換物,,為此有人信奉“金錢能買到一切”,,大城市的戶籍如今則扮演著既類似于貨幣又與之大不相同的角色。戶籍是一個人享受城市最優(yōu)服務的先決條件,,擁有戶籍,,你便能購買住房、車輛和擁有城市中一系列資源,。反之,,戶籍也成為限制一部分人購房、購車和享受城市資源的關鍵性制約因素,。如果戶籍不是制約買房、孩子入學等的決定性因素,,我們也就看不到那些為拿到戶籍而無所不用其極的現(xiàn)象了,。當然,國家戶籍政策的各項限制性規(guī)定,、城市購房同戶籍捆綁在一起的事實是一系列因素綜合作用的結果,,不可能想當然地說改變就改變,不過這也從一個側面反映出“假結婚”黑市交易的成因相當復雜,,畢竟它與人們一系列基本權利訴求緊密相連,,要徹底消除“假結婚”亂象,除了加強法律,、法規(guī)建設,,彌補所存在的法律漏洞外,最終仍要仰賴國家戶籍制度的變革,。 “假結婚”在法律程序上雖能瞞天過海,,可畢竟缺乏安全保障,消費者必須抱著理性態(tài)度,遵守法律,,不參與“假結婚”交易,。對于漫長的人生而言,大城市的房子,、學位,、戶口等并非一切,切勿因執(zhí)念太深而亂了心智,、誤入歧途,。 |
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