?？诠膭钇髽I(yè)引進緊缺專業(yè)技術人才和高技能人才,，對引進人才予以購房補貼,。國家985和211高校畢業(yè)生等在?？谑泄ぷ鞑⒗U納3年（含）以上社保,，購買首套新建普通商品住房的,，政府予以不超過2萬元的住房貨幣化補貼資助,。

盡管?？诜矫娼o出的獎勵理由是,，企業(yè)引進緊缺專業(yè)技術人才和高技能人才，但不難看出,，它指向的依舊是房地產(chǎn)去庫存,。一則，既然是引進人才,，誰能說985和211高校之外,，就無人才。恰恰相反,，在許多地方,，職業(yè)院校的畢業(yè)生更是企業(yè)急需的人才。此外,，既然是對引進人才進行特別關照,，為何主要是在購房方面進行補貼，而不是其他,。要知道,，人才在一個城市安定下來，更需要的是合適的工作環(huán)境,，以及日常的權益保證,。

越來越多的地方政府出臺規(guī)定，鼓勵大學畢業(yè)生購房,，這似乎成為一種潮流,，也促使我們?nèi)ニ伎迹汗膭畲髮W生購房，對去庫存到底有多大幫助,？對于多數(shù)大學生,，特別是在校大學生而言，他們并無購買能力,，縱然有著優(yōu)惠的購房條件,，真正去購房的大學生亦數(shù)量有限；另一方面,，優(yōu)惠條件之下,，縱然有大學生選擇購房,，可能也多是由父母來承擔購房支出，這會不會助長某種“啃老”的風氣,？可見,，鼓勵大學生購房，對現(xiàn)實的去庫存其實效果有限,。

龐大的房地產(chǎn)庫存從何而來,？表面看，是某種“產(chǎn)能過?！?。從深層次看，它也是部分房地產(chǎn)商違背市場規(guī)律發(fā)展的結果,。至于部分地方政府,，為了獲得賣地收入，以及來自房地產(chǎn)行業(yè)的不菲稅費收入,，更是放松了對房地產(chǎn)市場的日常監(jiān)管,，進而導致難以消化的大量庫存。

龐大的房地產(chǎn)庫存從何處而來,，就必然需要向何處而去,。要破解庫存困局，根本之途是讓房地產(chǎn)市場回歸良性發(fā)展,。關于化解房地產(chǎn)庫存,，2016年中央經(jīng)濟工作會議明確提出，要擴大有效需求,，打通供需通道,；適當降低商品住房價格，促進房地產(chǎn)業(yè)兼并重組,，提高產(chǎn)業(yè)集中度。每一條所指,，莫不都在理順房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢,。由此對比海口方面“獎勵名校畢業(yè)生購房”的舉措,，不僅有些急功近利,，更構成了現(xiàn)實中另一種變相歧視。