永翌上尚城小區(qū)位于福州倉(cāng)山區(qū)福灣路和盤嶼路交叉口，市民林先生2012年在此買下一套單元房,，并于去年3月收房,。但在準(zhǔn)備裝修時(shí)，林先生發(fā)現(xiàn),，套房?jī)?nèi)存在多處問題,。對(duì)此，項(xiàng)目工程監(jiān)理單位的總監(jiān)稱,，“這么多工程項(xiàng)目,，不可能一點(diǎn)問題都沒有吧?！保?月8日《海峽都市報(bào)》）

在房?jī)r(jià)高企的今天,，購(gòu)買一套房產(chǎn)可能需要業(yè)主數(shù)年乃至數(shù)十年的積蓄。雖然從技術(shù)層面上講,，有些房子出現(xiàn)某些建筑瑕疵很難避免,，但本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，一旦房子出現(xiàn)有質(zhì)量問題,，有關(guān)方面就該采取補(bǔ)救措施,，就該有人主動(dòng)站出來為問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?？蛇z憾的是,，囿于監(jiān)管乏力，林先生所遭遇的房屋質(zhì)量縱使是顯而易見,，維起權(quán)來還是充滿著艱辛和無奈,。根據(jù)報(bào)道，林先生還是稍微懂行的,，要是根本不懂建筑工程知識(shí)的普通民眾,，在嚴(yán)重信息、知識(shí)不對(duì)稱的語境下,，面對(duì)建筑,、監(jiān)理等方面的巧言令色、百般推諉種種行為,，維權(quán)之難可見一斑,。

造就維權(quán)難的原因除了監(jiān)管缺失,，還包括相關(guān)機(jī)制的漏洞,，客觀上可能讓監(jiān)理方面成為建筑方的“利益同盟”,，喪失了基本的中立性。這是因?yàn)槲覈?guó)目前實(shí)行的是政府備案驗(yàn)收制,，房屋質(zhì)量驗(yàn)收由開發(fā)商主導(dǎo),。開發(fā)商只需備齊相關(guān)文件，提交給政府,，備案后即可向業(yè)主交房,。這就可能導(dǎo)致原本是交房前的最后一個(gè)保障環(huán)節(jié)的驗(yàn)房可能淪為建造方主導(dǎo)的“空架子”。在缺乏政府監(jiān)管的語境下,，一旦建造方跟監(jiān)理方達(dá)成某些利益輸送,，此類“貓給耗子當(dāng)伴娘”的工程焉能不出問題。試問,，林先生的房產(chǎn)質(zhì)量問題那么多,，是如何通過監(jiān)理方驗(yàn)收的？遭遇維權(quán)后,，監(jiān)理方緣何還能輕描淡寫地聲稱,，工程大“不可能一點(diǎn)問題都沒”？

眼下,，林先生房產(chǎn)的質(zhì)量問題已然產(chǎn)生,，除了媒體介入推進(jìn)其陷入僵局的維權(quán)進(jìn)程以外，有關(guān)部門應(yīng)迅速雷霆問責(zé),，啟動(dòng)責(zé)任倒查機(jī)制,，并全力掃除其中可能存在的腐敗空間。更為關(guān)鍵的是,，要將此類個(gè)案反思落實(shí)到制度建設(shè)上來,，強(qiáng)化現(xiàn)有的房屋監(jiān)管和驗(yàn)收機(jī)制，暢通相關(guān)維權(quán)渠道,，以倒逼我國(guó)房產(chǎn)質(zhì)量整體水平提高,。