根據(jù)浙江永康市5月下旬出臺的《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展補充意見》,，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房,，市政府將給予購房者300元/平方米的補貼,。（6月4日澎湃新聞）

永康出臺的這個《意見》,， 看起來是給購房者獲利,，實際上不一定。按理說,，房地產銷售應該市場調節(jié),，政府不應該參與，政府用補貼的辦法促進房地產銷售只能把市場攪渾了,，不利于市場的健康發(fā)展。

用補貼促房地產銷售,，首先獲利的是房地產開發(fā)商。由于前幾年盲目開發(fā),，使已建房屋積壓嚴重。房地產開發(fā)商背負著房屋無人購買,，資金積壓嚴重,，貸款無法償還,，企業(yè)有可能被查封,、倒閉等一系列問題。這個時候政府給購房者以補貼,，可以促進購房者買房的積極性，救房地產開發(fā)商于水中之中,，并讓他們獲得更多的利潤。

當然,，最大的獲利者是政府,。這幾年，隨著房地產市場的疲軟,，政府的“土地財政”收入也受到嚴重的沖擊。政府給購房者補貼,，可以激活房地產市場,，不僅可以收回出讓金,，而且可以提升當?shù)氐腉DP,。不僅可以使更多的土地得到開發(fā)，同時也可以使政府獲得更多的土地出讓金,。

其實，這個市為了刺激房地產市場,，已經多次采取了措施,。2014年11月出臺《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見》,，取消限購令，并向引進人才,、重點人才、高級人才和高校畢業(yè)生4類購房者提供補助,。2015年1月起實施《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》,，在第一套貸款結清的條件下,，對第二套的貸款按首套房公積金貸款政策執(zhí)行……可謂是費盡了心思。

為提振購買者信心,、“拯救”房地產市場，政府給購房者補貼,，更大的好處是可以籠絡“民心”。政府這樣做,，表面上來看,，是一個關注民心之舉,。實際上,，是慷公家之慨,，拿國家財政贏“政績”。近幾年,，各地以加快發(fā)展之名,，大拆大建，大搞房地產開發(fā),，不斷提升的土地出讓金,，拉高了房價，搞得老百姓怨聲載道,，“買不起房”成了上學難,、看病難等之后的又一大難。

因此,，政府給購房者補貼是極為不妥的,，要想讓老百姓購得起房，政府應該合理布局房地產開發(fā),，通過市場調節(jié)房價,，通過減少各種費用等壓縮房地產開發(fā)成本，從而使房地產市場能夠健康發(fā)展,。