根據(jù)浙江永康市5月下旬出臺(tái)的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展補(bǔ)充意見》,，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房,，市政府將給予購房者300元/平方米的補(bǔ)貼,。（6月4日澎湃新聞）

永康出臺(tái)的這個(gè)《意見》,， 看起來是給購房者獲利,，實(shí)際上不一定,。按理說,，房地產(chǎn)銷售應(yīng)該市場調(diào)節(jié),，政府不應(yīng)該參與，政府用補(bǔ)貼的辦法促進(jìn)房地產(chǎn)銷售只能把市場攪渾了,，不利于市場的健康發(fā)展,。

用補(bǔ)貼促房地產(chǎn)銷售,，首先獲利的是房地產(chǎn)開發(fā)商。由于前幾年盲目開發(fā),，使已建房屋積壓嚴(yán)重,。房地產(chǎn)開發(fā)商背負(fù)著房屋無人購買，資金積壓嚴(yán)重,，貸款無法償還,，企業(yè)有可能被查封、倒閉等一系列問題,。這個(gè)時(shí)候政府給購房者以補(bǔ)貼,，可以促進(jìn)購房者買房的積極性，救房地產(chǎn)開發(fā)商于水中之中,，并讓他們獲得更多的利潤,。

當(dāng)然，最大的獲利者是政府,。這幾年,，隨著房地產(chǎn)市場的疲軟，政府的“土地財(cái)政”收入也受到嚴(yán)重的沖擊,。政府給購房者補(bǔ)貼,，可以激活房地產(chǎn)市場，不僅可以收回出讓金,，而且可以提升當(dāng)?shù)氐腉DP,。不僅可以使更多的土地得到開發(fā)，同時(shí)也可以使政府獲得更多的土地出讓金,。

其實(shí),，這個(gè)市為了刺激房地產(chǎn)市場，已經(jīng)多次采取了措施,。2014年11月出臺(tái)《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見》,，取消限購令，并向引進(jìn)人才,、重點(diǎn)人才,、高級(jí)人才和高校畢業(yè)生4類購房者提供補(bǔ)助。2015年1月起實(shí)施《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,，在第一套貸款結(jié)清的條件下,，對(duì)第二套的貸款按首套房公積金貸款政策執(zhí)行……可謂是費(fèi)盡了心思。

為提振購買者信心,、“拯救”房地產(chǎn)市場,，政府給購房者補(bǔ)貼，更大的好處是可以籠絡(luò)“民心”,。政府這樣做,，表面上來看,，是一個(gè)關(guān)注民心之舉。實(shí)際上,，是慷公家之慨,，拿國家財(cái)政贏“政績”。近幾年,，各地以加快發(fā)展之名,，大拆大建，大搞房地產(chǎn)開發(fā),，不斷提升的土地出讓金,，拉高了房價(jià)，搞得老百姓怨聲載道,，“買不起房”成了上學(xué)難,、看病難等之后的又一大難。

因此,，政府給購房者補(bǔ)貼是極為不妥的,，要想讓老百姓購得起房，政府應(yīng)該合理布局房地產(chǎn)開發(fā),，通過市場調(diào)節(jié)房價(jià)，通過減少各種費(fèi)用等壓縮房地產(chǎn)開發(fā)成本,，從而使房地產(chǎn)市場能夠健康發(fā)展,。