據(jù)中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會(huì)的不完全統(tǒng)計(jì),，自1998年實(shí)行住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法至今,，我國(guó)收繳的維修資金在5000億元左右。因申請(qǐng)手續(xù)繁瑣,、過程艱難,，這筆資金被稱為“沉睡”的資金。不過記者近期追蹤這筆錢的流向發(fā)現(xiàn),，實(shí)際上這筆巨款并沒有真正“沉睡”,，它們不僅通過“錢生錢”悄然增加，部分還淪為某些利益部門的“生財(cái)工具”,。（9月2日 《南方都市報(bào)》）

維修基金難于申領(lǐng),，筆者深有體會(huì),。我的住宅是一棟老樓,，由于樓頂未采用尖頂結(jié)構(gòu)，在長(zhǎng)期風(fēng)吹日曬下,，樓頂防水失效,。入夏以來，一旦樓外陰雨綿綿,，屋內(nèi)就應(yīng)景的形成水簾洞,，讓人頭疼不已。本打算享受一下小權(quán)利,，使用維修基金進(jìn)行修繕,。然而,，維修基金的申領(lǐng)過程，卻讓我知難而退,。我所在的地區(qū),，申請(qǐng)公維基金必須，先將維修項(xiàng)目及預(yù)算在小區(qū)公示,，三分之二以上業(yè)主投票表決同意,，再向區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng)，通過后才會(huì)劃撥預(yù)算總額的80%費(fèi)用,。

然而,，我在的小區(qū)，連業(yè)主委員會(huì)在哪都弄不清楚,，如何通過,？再說，維修我們單元,，要其它單元業(yè)主三分之二以點(diǎn)贊,，也是一個(gè)難于完成的任務(wù)。更別說,，向建設(shè)局遞申請(qǐng),，也是一個(gè)審批長(zhǎng)征，不知會(huì)拖到何年何月,。且,，漏雨的樓板，卻經(jīng)不起這么耗,。于是,，我們單元幾家業(yè)主一商量，萬元的維修費(fèi)自己負(fù)擔(dān),，趕緊修完了事,。

類似的經(jīng)歷在我們身邊比比皆是，它在一個(gè)側(cè)面反映了維修基金的申領(lǐng)難,。其實(shí),，維修基金管理嚴(yán)苛，群眾并非不能理解,。畢竟,，對(duì)公共資金而言，安全永遠(yuǎn)應(yīng)該放在第一位,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，目前我國(guó)公共維修基金的規(guī)模達(dá)到了5000億。試想,，沒有一套嚴(yán)格的申領(lǐng)程序,，如此巨款豈不會(huì)亂了套,？

然而，讓人不能容忍的是,，對(duì)群眾而言,，公共維修基金成為“睡金”，而對(duì)于主管部門來說,，公共維修基金卻成了自動(dòng)提款機(jī),，可以變著法的用來自肥。譬如,，有的地方明說活期暗存定期,，每年套取賺取利差；有些部門甚至用維修基金用于購買理財(cái)產(chǎn)品,?？芍^是黑幕重重，以至于南京市住建委都直言,，“當(dāng)前維修資金問題太敏感,，相關(guān)信息無法公布?！?/p>

公共維修基金何以成為權(quán)力的自助“提款機(jī)”,？其實(shí)，原因并不復(fù)雜,。一來,，維修基金申請(qǐng)的高門檻，讓基金的蓄水池越蓄越足,，以致成為公款“堰塞湖”,。二來，維修基金并未統(tǒng)一管理,，而是以縣區(qū)為單位各自為政,，且沒有全國(guó)性的管理章程，這就容易出現(xiàn)跑冒滴漏,。于是,，主管部門、銀行,、開發(fā)商,，都變著法的分一杯羹,。

管住維修基金的跑冒滴漏,，無非是做到以下幾點(diǎn)。一是提高基金的管理層次,，關(guān)上跑冒滴漏的閥門,。二是基金管理透明化,，試想，向公積金一般,，隨時(shí)可查,，權(quán)力還有那么大的變現(xiàn)空間么？三是,，讓基金與維修無縫對(duì)接,，改變“睡金”的現(xiàn)狀。只進(jìn)不出,，不是維修基金設(shè)計(jì)的初衷,；提供權(quán)力期權(quán)，更不是維修基金的愿意,。希望有關(guān)部門能夠,，盡快對(duì)維修基金進(jìn)行一次制度性的糾錯(cuò)。