常州兩盤大幅降價,、杭州項(xiàng)目“貼成本”低開入市，“不差錢”的港資地產(chǎn)巨頭九龍倉集團(tuán)（00004.HK）出人意料地在長三角掀起一波降價潮,。（3月24日,，《第一財經(jīng)日報》）

自2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后,，中國樓市的價格就一路高歌猛進(jìn)，就連普通小縣城,，都已經(jīng)由原來的一千多每平米漲價到了五六千,，更別說寸土寸金的，連三環(huán)以外的價格都漲到了兩萬每平米的北京了。高住宿成本帶來了高物價,，也帶來了高壓力,。2013年，政府對于房價一調(diào)再調(diào),，但“金九銀十”的房屋銷售額還是沒降下來,。而今，李嘉誠開始撤股房地產(chǎn),，長三角樓市降價,。其實(shí)，房價漲跌,，看客無需大驚小怪,。

樓市降價是大勢所趨。試想,，在現(xiàn)有物價水平上,，樓市的價格已經(jīng)超出了居民的承受力與物價漲幅，再漲下去,，豈不是要逆天,？市場經(jīng)濟(jì)是沒法人為完全操控的，樓市能賣出高價的前提是供小于求,。環(huán)城四顧,，到處都在施工,，到處都是“鬼樓”,。既然沒有那么多的人入住，價格持續(xù)保持高位,，市場豈能罷休,？何況，開發(fā)商大批量貸款,，銀行原來放貸房地產(chǎn)是為了賺錢,，當(dāng)銀行放的錢太多、短期無法受益的時候,，必然要回收資金鏈,，開發(fā)商哪能不著急？

樓市價格降是降了,，但是也別太樂觀,。從目前來看，假設(shè)成本價格是五千每平米,，開發(fā)商給炒到了一萬五,，即使開發(fā)商降價五千，還有五千也就是說一倍的利潤空間，樓市的泡沫依舊存在,。同時,，目前樓市降價，不僅僅是力度小,，范圍也小,。也就是說，低成本入市的充其量也就那么一兩家,，還有很多高成本的在觀望市場呢,。在這種情況下，剛需用房者倒是為難了,，不出手可能以后還會漲,；出手了，以后可能還會降,。此中滋味,，不足為外人道也。

當(dāng)然,，針對目前的樓市崩盤論,，雖然說總體還是有些分量，但是百足之蟲死而不僵,，恐怕也不像我們期望得那么快,。樓市牽涉太多，房地產(chǎn),、服務(wù)業(yè),、建筑業(yè)、家具業(yè),，牽一發(fā)而動全身,，豈能說倒就倒？并且,，讓樓市這么就倒了,，豈不是在自毀中流砥柱？

綜上所述,，長三角樓市降價可能只是個開端,，看客們切勿大驚小怪。同時,，樓市崩盤有風(fēng)險,，但是短時間內(nèi)還不會崩。在這種情況下,，我們還是淡定地好好工作,、天天向上吧。有能力、有水平,、有存款,，這才是生存的王道。樓市的問題,，且待以后,，慢慢看吧。