常州兩盤大幅降價,、杭州項(xiàng)目“貼成本”低開入市，“不差錢”的港資地產(chǎn)巨頭九龍倉集團(tuán)（00004.HK）出人意料地在長三角掀起一波降價潮,。（3月24日,，《第一財經(jīng)日報》）

自2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，中國樓市的價格就一路高歌猛進(jìn),，就連普通小縣城,，都已經(jīng)由原來的一千多每平米漲價到了五六千，更別說寸土寸金的,，連三環(huán)以外的價格都漲到了兩萬每平米的北京了,。高住宿成本帶來了高物價，也帶來了高壓力,。2013年，政府對于房價一調(diào)再調(diào),，但“金九銀十”的房屋銷售額還是沒降下來,。而今，李嘉誠開始撤股房地產(chǎn),，長三角樓市降價,。其實(shí)，房價漲跌,，看客無需大驚小怪,。

樓市降價是大勢所趨。試想,，在現(xiàn)有物價水平上,，樓市的價格已經(jīng)超出了居民的承受力與物價漲幅，再漲下去,，豈不是要逆天,？市場經(jīng)濟(jì)是沒法人為完全操控的,，樓市能賣出高價的前提是供小于求。環(huán)城四顧,，到處都在施工,，到處都是“鬼樓”。既然沒有那么多的人入住,，價格持續(xù)保持高位,，市場豈能罷休？何況,，開發(fā)商大批量貸款,，銀行原來放貸房地產(chǎn)是為了賺錢，當(dāng)銀行放的錢太多,、短期無法受益的時候,，必然要回收資金鏈，開發(fā)商哪能不著急,？

樓市價格降是降了,，但是也別太樂觀。從目前來看,，假設(shè)成本價格是五千每平米,，開發(fā)商給炒到了一萬五，即使開發(fā)商降價五千,，還有五千也就是說一倍的利潤空間,，樓市的泡沫依舊存在。同時,，目前樓市降價,，不僅僅是力度小，范圍也小,。也就是說,，低成本入市的充其量也就那么一兩家，還有很多高成本的在觀望市場呢,。在這種情況下,，剛需用房者倒是為難了，不出手可能以后還會漲,；出手了,，以后可能還會降。此中滋味,，不足為外人道也,。

當(dāng)然，針對目前的樓市崩盤論，雖然說總體還是有些分量,，但是百足之蟲死而不僵,，恐怕也不像我們期望得那么快。樓市牽涉太多,，房地產(chǎn),、服務(wù)業(yè)、建筑業(yè),、家具業(yè),，牽一發(fā)而動全身，豈能說倒就倒,？并且,，讓樓市這么就倒了，豈不是在自毀中流砥柱,？

綜上所述,，長三角樓市降價可能只是個開端，看客們切勿大驚小怪,。同時,，樓市崩盤有風(fēng)險，但是短時間內(nèi)還不會崩,。在這種情況下,，我們還是淡定地好好工作、天天向上吧,。有能力,、有水平、有存款,，這才是生存的王道,。樓市的問題，且待以后,，慢慢看吧,。