北京,、上海多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)組成聯(lián)盟，聯(lián)合抵制安居客單方面漲價(jià),，有史以來(lái)首場(chǎng)“房地產(chǎn)中介VS網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房網(wǎng)”）的大戰(zhàn)爆發(fā)了,。一周以來(lái)，中介聯(lián)盟宣布下架在安居客上所有房源,，盡管安居客兩發(fā)聲明“停止?jié)q價(jià),、深度協(xié)商”，但截至發(fā)稿前雙方就合作細(xì)節(jié)仍未達(dá)成一致意見(jiàn),。（3月20日《北京晨報(bào)》）

所謂房網(wǎng)大戰(zhàn),，就是眾多房產(chǎn)中介對(duì)以安居客為代表的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商的隨意漲價(jià)說(shuō)“不”，并以聯(lián)合撤離相關(guān)網(wǎng)絡(luò)為要挾,，抵制漲價(jià)和談判,。對(duì)于漲價(jià)，中介方認(rèn)為,，安居客在最大可能地分食中介利潤(rùn)。但安居客則認(rèn)定,，那只是成本上漲促成的結(jié)果,。雙方都有道理，所述也都是事實(shí),。實(shí)際上,，房網(wǎng)大戰(zhàn)就是房產(chǎn)中介與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商的利益博弈。

顯然,，在這場(chǎng)利益博弈中,，以安居客為代表的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商，一邊升級(jí)設(shè)備,，提升服務(wù)水平,，一邊不斷漲價(jià)。最為重要的是，其漲價(jià)行為沒(méi)有經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的同意,，雙方也沒(méi)有進(jìn)行過(guò)協(xié)商,。在收費(fèi)方式上，網(wǎng)站展示的房源每被點(diǎn)擊一次,，安居客就從中收費(fèi)1元至10元不等的費(fèi)用,，并不考慮實(shí)際的成交情況，這顯然是很不合理的,。

但是安居客對(duì)此引發(fā)的異議卻不予理會(huì),，依然我行我素。換句話說(shuō),，在這場(chǎng)服務(wù)與被服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)交易中,，房產(chǎn)中介處于絕對(duì)的弱勢(shì)，而相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商卻處于相對(duì)的強(qiáng)勢(shì)地位,。這也就是造成今天安居客們敢于漲價(jià)不商量,，收費(fèi)方式霸道的主要原因。

除此之外,，近年來(lái),，雖然我國(guó)的網(wǎng)絡(luò)電商發(fā)展神速，但不還是存在著發(fā)展不平衡,、發(fā)育不完整,、競(jìng)爭(zhēng)不充分等問(wèn)題。比如,，在電商的經(jīng)營(yíng)規(guī)模上,，以淘寶、易迅,、天貓等為代表的少數(shù)幾家獨(dú)占鰲頭,；而在電商經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)上，以淘寶為代表的日用百貨經(jīng)營(yíng)等獨(dú)霸天下,，以安居客為代表的房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)冠國(guó)內(nèi),。各自的領(lǐng)域內(nèi)，雖有其它電商參與競(jìng)爭(zhēng),，但依然缺乏足夠或有效的威脅和制衡,。

由于壟斷的存在，利益的分配很容易向強(qiáng)勢(shì)方傾斜,。因此,，淘寶、安居客等電商,，能夠在很大程度上按照自己的意愿制定行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。換言之,，今天爆發(fā)的房網(wǎng)大戰(zhàn)，為的是要促使各方利益的再分配,。

具體到此次房網(wǎng)大戰(zhàn)中,，諸如偉業(yè)我愛(ài)我家等，雖然它們?cè)诜慨a(chǎn)中介行業(yè)做得風(fēng)生水起,、很有規(guī)模,，但在網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)上，一定程度上還必須得依靠安居客們提供的網(wǎng)店才能成功營(yíng)銷(xiāo),。面對(duì)安居客們,，偉業(yè)我愛(ài)我家們就成了典型的弱勢(shì)方。由于弱勢(shì),，任人宰割便不難理解,。此次偉業(yè)我愛(ài)我家們的抱團(tuán)反抗，目前似有效果,，值得鼓舞,。

然而，如果目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)電商們不能得到更充分的發(fā)展,，這次抗議的效果不會(huì)太大,，也不可能持久。要想房產(chǎn)中介們的利潤(rùn)不被電商無(wú)理,、過(guò)度分食,，根本辦法還是要大力發(fā)展房產(chǎn)電商，通過(guò)充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),，來(lái)理順相關(guān)電商的服務(wù)和要價(jià),。